ремонт и строительство ›Управляющий МКД · Инструкция
14 июня 2026 г. · 3 мин чтения
Что делать если в подъезде пахнет канализацией
Если в подъезде пахнет канализацией, первым делом проверьте гидрозатворы в подвальных трапах и убедитесь, что вентиляция стояков не забита. Далее действуйте по чеклисту: от осмотра до вызова аварийной службы.
Почему в подъезде пахнет канализацией
Запах канализации в подъезде возникает из-за нарушения работы гидрозатворов, засора вентиляции стояков или трещин в трубах. В 2026 году большинство старых домов имеют изношенные коммуникации, поэтому проблема встречается часто.
Чеклист — 8 шагов
- 1Шаг 1: Осмотрите подвалСпуститесь в подвал и проверьте, нет ли луж или подтоплений. Часто запах идёт из-за засора в подвальном трапе или разрыва трубы. Зафиксируйте все неисправности на фото.
- 2Шаг 2: Проверьте гидрозатворыВ каждом трапе и унитазе должна быть вода, которая блокирует запах. Если в подвале давно не пользовались раковиной или полы не мыли, гидрозатвор пересыхает. Залейте в каждое отверстие по 1–2 литра воды.
- 3Шаг 3: Осмотрите вентиляцию стояковВентиляционный стояк (фановый) выходит на крышу. Если он забит листвой или мусором, газы не уходят наружу и проникают в подъезд. Выйдите на крышу (с соблюдением техники безопасности) и прочистите выход.
- 4Шаг 4: Проверьте герметичность стыковОсмотрите все доступные соединения труб в подвале и на первых этажах. Через неплотные стыки запах проникает в подъезд. При необходимости подтяните хомуты или замените прокладки.
- 5Шаг 5: Убедитесь, что вентиляция подъезда работаетВентиляционные решётки в подъезде должны быть открыты и не забиты пылью. Проверьте тягу с помощью листка бумаги. Если тяги нет, прочистите вентканалы или вызовите специалиста.
- 6Шаг 6: Вызовите аварийную службуЕсли своими силами не удалось найти причину, звоните в аварийную службу водоканала или управляющей компании. В 2026 году вызов сантехника по тарифу — от 500 до 1500 рублей в зависимости от региона.
- 7Шаг 7: Составьте акт осмотраПосле выявления причины составьте акт осмотра общего имущества. Это пригодится для отчёта перед жильцами и для планирования ремонта. Укажите дату, описание проблемы и принятые меры.
- 8Шаг 8: Проведите профилактикуЧтобы запах не возвращался, раз в полгода проверяйте гидрозатворы и вентиляцию. Заключите договор на обслуживание канализационных сетей с лицензированной организацией. Стоимость годового обслуживания — около 10 000–30 000 рублей для МКД.
Частые ошибки
Заливать в трапы химические растворители — они убивают бактерии в септике и нарушают работу очистных сооружений.
Герметично закрывать вентиляционные отверстия — газы будут скапливаться и могут привести к отравлению.
Откладывать вызов сантехника — мелкая трещина может превратиться в прорыв канализации с затоплением подвала.
Частые вопросы
Кто должен устранять запах канализации в подъезде?
Управляющая компания — это общее имущество. Вызывайте их сантехника или аварийную службу.
Можно ли использовать освежители воздуха вместо ремонта?
Нет, это только маскирует проблему. Нужно устранить причину, иначе запах усилится.
Почему запах появляется только вечером?
Вечером увеличивается расход воды в квартирах, что усиливает засоры и колебания давления в трубах.
Как часто нужно проверять гидрозатворы в подвале?
Раз в месяц, особенно если подвал редко посещается. При пересыхании достаточно залить воду.
Что делать, если запах идёт из квартиры, а не из подъезда?
Это зона ответственности собственника квартиры. Рекомендуйте вызвать сантехника за свой счёт.
Партнёр
sgenerate.ru— нейросеть для постов ВКонтакте и TelegramГенерирует текст и картинку за 5 секунд, строит контент-план, публикует по расписанию. Пакет START — бесплатно. Попробовать →