Что делать если заказчик не платит за ремонт квартиры

Что понадобится

Для взыскания долга за ремонт вам потребуются: договор подряда или хотя бы переписка с заказчиком (мессенджеры, email), акты выполненных работ, подписанные обеими сторонами, и фото/видео фиксация этапов ремонта. Если договора нет — собирайте любые доказательства: чеки на материалы, показания свидетелей, скриншоты переговоров.

Пошаговая инструкция — 7 шагов

1. 1
   Шаг 1: Проверьте договор и акты

   Убедитесь, что у вас на руках подписанный договор подряда с указанием сроков, объёма работ и цены. Если акты выполненных работ не подписаны — заказчик может утверждать, что работы не приняты. В 2026 году без акта суд в 80% случаев отказывает во взыскании.
2. 2
   Шаг 2: Направьте досудебную претензию

   Составьте письменную претензию с требованием оплатить долг в течение 10–14 дней. Отправьте заказным письмом с уведомлением или вручите под роспись. Если заказчик игнорирует — это станет доказательством в суде.
3. 3
   Шаг 3: Зафиксируйте все контакты

   Соберите переписку в мессенджерах, записи звонков (если предупреждали о записи), показания соседей или других свидетелей. В 2026 году суды принимают скриншоты переписок как доказательство, если они заверены нотариусом или содержат данные об отправителе.
4. 4
   Шаг 4: Обратитесь к юристу или в правовую консультацию

   Если сумма долга больше 50 000 рублей — наймите адвоката. Для мелких сумм можно обратиться в бесплатную юридическую помощь при администрации. В 2026 году средняя стоимость юриста по таким делам — 15 000–30 000 рублей за ведение дела в суде.
5. 5
   Шаг 5: Подайте иск в суд

   Иск подаётся в районный суд по месту жительства ответчика или по месту выполнения работ. Госпошлина при сумме иска до 100 000 рублей — 4% от суммы, но не менее 400 рублей. Приложите договор, акты, претензию и переписку. Срок рассмотрения — 1–2 месяца.
6. 6
   Шаг 6: Получите судебный приказ или решение

   Если сумма долга до 500 000 рублей и нет спора — суд выдаёт судебный приказ за 5–10 дней. Если заказчик возражает — назначается судебное заседание. В 2026 году средний срок рассмотрения дела — 2–3 месяца.
7. 7
   Шаг 7: Взыщите долг через приставов

   После получения исполнительного листа отнесите его в ФССП. Приставы могут арестовать счета, имущество, запретить выезд за границу. В 2026 году срок взыскания — от 2 до 6 месяцев, если у должника есть официальный доход или имущество.

Частые ошибки

Частые вопросы