Что делать если жилец не выезжает из квартиры в Пермь

Почему жильцы не выезжают и чем это грозит

В Перми за 2025—2026 годы участились случаи, когда посуточные арендаторы отказываются покидать квартиру после окончания срока. Причины: нежелание платить за новое жильё, конфликт с хозяином или просто игнорирование правил. Если жилец не выезжает, вы рискуете потерять доход — каждая просрочка бьёт по карману, а затягивание может привести к порче имущества.

Чеклист — 8 шагов для выселения непрошеного гостя

1. 1
   Шаг 1: Зафиксируйте факт просрочки

   Сделайте скриншоты переписки с жильцом, где вы просите его выехать, и запишите дату, когда он должен был освободить квартиру. В Перми это особенно важно, так как полиция часто запрашивает документальное подтверждение. Если жилец не отвечает — отправьте заказное письмо с уведомлением о расторжении договора.
2. 2
   Шаг 2: Вызовите полицию

   Звоните по номеру 102 или в дежурную часть УМВД Перми (например, отдел по Свердловскому району). Сообщите, что в вашей квартире незаконно проживает посторонний. Полиция обязана приехать и составить протокол о самоуправстве (статья 19.1 КоАП РФ). В Перми такие вызовы обрабатываются быстрее, если вы подкрепите заявление документами.
3. 3
   Шаг 3: Подайте заявление в мировой суд

   Если полиция не помогла, идите в мировой суд по месту нахождения квартиры в Перми. Подавайте иск о выселении и взыскании убытков (за каждый день просрочки вы можете требовать арендную плату). Госпошлина для физлиц — 300 рублей, срок рассмотрения — до 1 месяца. В Перми мировые судьи работают в каждом районе, адреса есть на сайте судебного департамента.

   Образец искового заявления →
4. 4
   Шаг 4: Привлеките судебных приставов

   После решения суда получите исполнительный лист и отнесите его в УФССП по Пермскому краю. Приставы выедут на адрес и принудительно выселят жильца, если он не уйдёт добровольно. В Перми срок исполнения — до 2 месяцев, но можно ускорить, подав ходатайство о немедленном выселении.
5. 5
   Шаг 5: Обратитесь в МФЦ за консультацией

   В многофункциональных центрах Перми (например, на улице Ленина, 66) можно бесплатно получить консультацию юриста по жилищным спорам. Специалисты подскажут, какие документы собрать и как составить заявление. Запись через сайт «Мои документы» или по телефону 122.
6. 6
   Шаг 6: Проверьте, не зарегистрирован ли жилец

   Если жилец прописался в вашей квартире без согласия, подавайте заявление в УВМ УМВД Перми (отдел по вопросам миграции). За фиктивную регистрацию грозит штраф до 500 000 рублей или уголовная ответственность. В Перми такие дела рассматривает отдел на улице 1-й Красноармейской, 15.
7. 7
   Шаг 7: Вызовите аварийную службу

   Если жилец заблокировал дверь или испортил замок, вызовите аварийную службу ЖКХ Перми (например, «Пермская городская служба спасения»). Они вскроют дверь в присутствии полиции. Услуга платная — от 1500 до 3000 рублей, но это быстрее, чем ждать суда.
8. 8
   Шаг 8: Оцените ущерб и подайте иск

   После выселения составьте акт осмотра квартиры с фото и видео. В Перми можно заказать независимую оценку ущерба (стоимость — 2000–5000 рублей). Подавайте иск о возмещении убытков в суд — взыщите стоимость ремонта, арендной платы за просрочку и моральный вред (до 50 000 рублей).

Частые ошибки

Частые вопросы