Что выгоднее кредитные каникулы или рефинансирование ипотеки
Кредитные каникулы выгоднее, если потеря работы временная и вам нужно переждать 3–6 месяцев без платежей. Рефинансирование ипотеки выгоднее, когда доход снизился надолго, а ставка по кредиту выше 12% — снижение ставки на 2–3% экономит до 500 000 рублей за срок.
В чём разница
Кредитные каникулы — это отсрочка платежей на срок до 6 месяцев, проценты продолжают капать, но вы не платите основной долг. Рефинансирование — это новый кредит в другом банке, которым вы закрываете старый, часто с более низкой ставкой и новым графиком.
Сравнение: кредитные каникулы vs рефинансирование ипотеки
| Критерий | Кредитные каникулы | Рефинансирование ипотеки |
|---|---|---|
| Срок оформления | ||
| Требования к доходу | ||
| Влияние на кредитную историю | ||
| Переплата за весь срок | ||
| Доступность | ||
| Срок каникул / нового кредита | ||
| Сумма ежемесячного платежа после |
Когда выбрать кредитные каникулы, когда рефинансирование
Выбирайте кредитные каникулы, если вы нашли новую работу с выходом через 2–3 месяца и уверены, что через полгода вернётесь к обычным платежам. Рефинансирование подходит, когда вы потеряли работу надолго или доход упал на 40–50% — тогда лучше снизить платеж на 10–15 тысяч рублей каждый месяц, чем копить долг.