whatdoing.
КалькуляторыТеги
ипотека и недвижимость ›Владелец квартиры в новостройке · Пошагово
28 мая 2026 г. · 3 мин чтения

Как избавиться от плесени в новостройке своими силами

Избавиться от плесени в новостройке можно за 3–5 дней своими руками: нужно устранить причину сырости, обработать поражённые участки и наладить вентиляцию. В 2026 году это обойдётся в 1500–5000 рублей на материалы.

Что понадобится

Для удаления плесени приготовьте: защитные перчатки, респиратор (класс FFP2), шпатель, щётку с жёсткой щетиной, пульверизатор, антисептик (например, «Неомид 500» или «Биоцид») и грунтовку глубокого проникновения. Также пригодятся влагомер (от 800 ₽ на Ozon) и гигрометр для контроля влажности.

Пошаговая инструкция — 7 шагов

  1. 1
    Шаг 1: Определите источник сырости
    Проверьте межпанельные швы, вентиляционные решётки и откосы окон. В новостройках часто недоделана гидроизоляция швов — через них затекает влага. Используйте влагомер: если стена показывает >5% влажности, ищите протечку.
    Заказать влагомер на Ozon →
  2. 2
    Шаг 2: Устраните протечку
    Заделайте щели в швах цементно-песчаной смесью или герметиком. Если проблема в окнах — отрегулируйте прижим створок или замените уплотнитель. Влажность в помещении должна быть не выше 60%.
  3. 3
    Шаг 3: Удалите плесень механически
    Наденьте перчатки и респиратор. Смочите поражённый участок водой из пульверизатора, чтобы споры не разлетались. Шпателем и щёткой соскоблите верхний слой штукатурки и видимый налёт. Соберите мусор в герметичный пакет.
  4. 4
    Шаг 4: Обработайте антисептиком
    Нанесите антисептик на чистую сухую стену кистью или распылителем. Сделайте два слоя с интервалом 4–6 часов. Популярные средства: «Неомид 500» (около 500 ₽ за литр), «Биоцид» (700 ₽) или «DALI» (600 ₽).
    Купить антисептик от плесени →
  5. 5
    Шаг 5: Загрунтуйте и зашпаклюйте
    После высыхания антисептика нанесите грунтовку глубокого проникновения с антигрибковыми добавками (например, «Церезит СТ 17»). Затем выровняйте стену шпаклёвкой. Финишная отделка — только после полного высыхания (24–48 часов).
  6. 6
    Шаг 6: Наладьте вентиляцию
    Проверьте вытяжку: поднесите лист бумаги — если не притягивается, прочистите канал или установите обратный клапан. В ванной и на кухне используйте принудительный вентилятор (от 1500 ₽). Проветривайте квартиру 2–3 раза в день по 10 минут.
    Выбрать вентилятор для ванной →
  7. 7
    Шаг 7: Контролируйте микроклимат
    Купите гигрометр и поддерживайте влажность 40–60%. Если в квартире постоянно сыро, установите осушитель воздуха (от 12 000 ₽). В холодное время года используйте бытовой обогреватель для просушки стен после приготовления пищи или стирки.

Частые ошибки

Использование бытовой химии (белизна, хлорка) — они убирают только видимый налёт, но не убивают грибок глубоко в стене. Через месяц плесень возвращается.
Пропуск этапа механической очистки — если не удалить поражённую штукатурку, антисептик не проникнет внутрь, и споры останутся.
Игнорирование вентиляции — даже после обработки, без нормального воздухообмена влага будет накапливаться, и плесень появится снова.

Частые вопросы

Можно ли использовать ультрафиолетовую лампу для уничтожения плесени?
УФ-лампы убивают споры только на поверхности, но не внутри стены. Лучше применять химические антисептики и механическую очистку.
Через сколько после обработки можно клеить обои?
Минимум через 48 часов после финишной шпаклёвки и грунтовки. Стены должны быть полностью сухими — проверьте влагомером.
Помогает ли перекись водорода от плесени?
Перекись эффективна только для неглубоких поражений на гладких поверхностях (плитка, стекло). Для стен с обоями или штукатуркой используйте специальные антисептики.
Обязательно ли вызывать специалиста или можно справиться самому?
Если площадь поражения меньше 0,5 м², можно справиться самостоятельно. При больших очагах или плесени в вентиляции лучше вызвать профессионалов (от 3000 ₽ за обработку).
Как предотвратить появление плесени в новой квартире?
Регулярно проветривайте, не сушите бельё в комнатах, установите приточный клапан на окно и следите за влажностью — она не должна превышать 60%.
Партнёр
sgenerate.ru— нейросеть для постов ВКонтакте и Telegram
Генерирует текст и картинку за 5 секунд, строит контент-план, публикует по расписанию. Пакет START — бесплатно. Попробовать →
владелец3017квартиры1224ремонт1174владелец квартиры517жилья516собственник442профилактика340житель325руками266своими241обработка184своими руками172вентиляция144собственник жилья113новостройки73плесень71гидроизоляция63стен63грибок38антисептик35устранение24плесени21сырость21проветривание16житель новостройки15обработка стен14устранение плесени2
Читайте также
Как передать задаток за квартиру без риска
Чтобы передать задаток за квартиру без риска, используйте банковскую ячейку или аккредитив. Никогда не отдавайте деньги наличными без расписки и договора. В 2026 году безопаснее всего зафиксировать обязательства через нотариуса.
Что делать если в новой квартире лопнула труба отопления
Сразу перекройте стояк отопления в подвале или в квартире — вентиль обычно находится в санузле. Затем вызовите аварийную службу управляющей компании по телефону 112 или через диспетчера. После этого зафиксируйте ущерб на фото и видео для страховой компании.
Как получить жилье инвалиду в общежитии
Инвалид может получить жильё в общежитии по договору социального найма или аренды, если признан нуждающимся в улучшении жилищных условий. В 2026 году для этого нужно собрать пакет документов и встать на учёт в местной администрации.
Какой банк дает ипотеку с низким официальным доходом в Москва
В Москве несколько банков выдают ипотеку при официальном доходе от 20 000–30 000 рублей в месяц. Главное — подтвердить платёжеспособность другими способами: справкой по форме банка, выпиской с брокерского счёта или доходом от сдачи квартиры в аренду.