ипотека и недвижимость ›Человек, увольняющийся из армии · Пошагово
13 июня 2026 г. · 4 мин чтения
Как получить жилищный сертификат при увольнении из армии
Чтобы получить жилищный сертификат при увольнении из армии в 2026 году, нужно встать на учёт нуждающихся в жилье по месту службы, собрать пакет документов и подать рапорт командиру части. Сертификат выдаётся военнослужащим с выслугой от 10 лет, уволенным по достижении предельного возраста, состоянию здоровья или сокращению штата. Размер сертификата рассчитывается по нормативам площади и стоимости квадратного метра в вашем регионе.
Что понадобится
Для получения жилищного сертификата вам потребуются: паспорт, военный билет, выписка из приказа об увольнении, справка о выслуге лет, документы о составе семьи, выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счёта. Также нужно иметь статус нуждающегося в жилье — подтверждение, что у вас нет жилья в собственности или вы проживаете в помещении меньше учётной нормы.
Пошаговая инструкция — 7 шагов
- 1Шаг 1: Подтвердите выслугу летУбедитесь, что ваша общая выслуга составляет не менее 10 лет. Если выслуга меньше, сертификат не положен. Запросите справку в кадровом органе по месту службы — её готовят за 3 рабочих дня.
- 2Шаг 2: Встаньте на учёт нуждающихся в жильеОбратитесь в жилищную комиссию вашей воинской части с заявлением о признании нуждающимся. Приложите документы на всех членов семьи. Комиссия рассматривает заявление до 30 дней и выдаёт выписку из решения.
- 3Шаг 3: Соберите полный пакет документовПодготовьте: копии паспортов (все страницы) на себя и членов семьи, свидетельства о браке и рождении детей, выписку из домовой книги за последние 5 лет, справки о доходах (2-НДФЛ) за последние 12 месяцев. Все копии заверьте у нотариуса или в строевой части.
- 4Шаг 4: Подайте рапорт командиру частиНапишите рапорт на имя командира с просьбой о выдаче жилищного сертификата в связи с увольнением. Приложите к рапорту все собранные документы. Рапорт регистрируется в секретариате в день подачи.
- 5Шаг 5: Дождитесь решения жилищной комиссииЖилищная комиссия рассматривает рапорт в течение 10 рабочих дней. В случае положительного решения вам выдадут выписку из протокола с указанием расчётной суммы сертификата. При отказе вы получите мотивированное уведомление.
- 6Шаг 6: Получите сертификат и откройте счёт в банкеСертификат выдаётся в виде именного документа. В течение 30 дней с даты получения откройте целевой счёт в уполномоченном банке (Сбербанк, ВТБ, ДОМ.РФ). На этот счёт поступят бюджетные средства.Узнать условия в ВТБ →
- 7Шаг 7: Используйте сертификат для покупки жильяПодберите квартиру или дом, соответствующие нормативам площади (33 кв. м на одного, 42 кв. м на двух, по 18 кв. м на каждого для семьи из трёх и более). Заключите договор купли-продажи и предъявите его в банк для перевода средств продавцу. Срок действия сертификата — 9 месяцев с даты выдачи.Сравнить страховки для ипотеки →
Частые ошибки
Подача рапорта без предварительной постановки на учёт нуждающихся — документы вернут.
Неполный пакет документов — отсутствие справки о доходах или выписки из домовой книги задерживает рассмотрение на месяц.
Выбор недвижимости, не соответствующей нормативам площади — сертификат не покроет стоимость, и придётся доплачивать из своих средств.
Пропуск 30-дневного срока открытия счёта в банке — сертификат аннулируется.
Покупка жилья у родственников — такие сделки часто признаются недействительными и сертификат отзывают.
Частые вопросы
Можно ли получить сертификат, если выслуга меньше 10 лет?
Нет, минимальная выслуга для получения жилищного сертификата — 10 лет. Исключение — увольнение по состоянию здоровья с выслугой от 5 лет, но в этом случае сертификат выдаётся по решению жилищной комиссии.
Как рассчитывается сумма сертификата?
Сумма = норматив площади × норматив стоимости квадратного метра в вашем регионе. В 2026 году средний норматив по России — 98 000 руб./кв. м. Для одинокого военного сертификат составит около 3,2 млн руб.
Сколько времени занимает вся процедура?
От подачи рапорта до получения сертификата — в среднем 2–3 месяца. Если документы в порядке и комиссия работает быстро, можно уложиться в 1,5 месяца.
Можно ли использовать сертификат для погашения ипотеки?
Да, сертификат можно направить на погашение действующего ипотечного кредита, если жильё приобретено до увольнения. Потребуется справка из банка об остатке долга.
Что делать, если сертификат не использован за 9 месяцев?
Сертификат сгорает, и получить его повторно можно только через 5 лет, вновь встав на учёт нуждающихся. Поэтому важно уложиться в срок.
Партнёр
sgenerate.ru— нейросеть для постов ВКонтакте и TelegramГенерирует текст и картинку за 5 секунд, строит контент-план, публикует по расписанию. Пакет START — бесплатно. Попробовать →
документы1450ипотека1008сравнение529субсидия528жилищный340жильё318программа227норматив219стоимость191увольнение191военнослужащий115сертификат101учёт86регион60армии42рапорт28военных23жилищный сертификат17выслуга лет16проживания16площади12жильё для военных4сравнение предложений4ипотека для военных2метра2норматив площади2рапорт командиру2субсидия на жильё2увольнение из армии2документы на сертификат1регион проживания1стоимость квадратного метра1учёт нуждающихся1целевая программа1