Как приостановить ипотечные платежи при потере работы

Что понадобится

Для оформления паузы в платежах вам потребуются: паспорт, ипотечный договор, справка о постановке на учет в центре занятости населения (статус безработного). Также приготовьте документы, подтверждающие доход до увольнения (справка 2-НДФЛ за последние 6 месяцев) и выписку по счету ипотеки. Убедитесь, что ваша квартира — единственное жилье, иначе банк может отказать.

Пошаговая инструкция — 8 шагов

1. 1
   Шаг 1: Оцените свой долг и право на каникулы

   Проверьте в ипотечном договоре сумму кредита и срок. Ипотечные каникулы в 2026 году доступны, если сумма кредита не превышает 15 млн рублей для Москвы и Московской области, 10 млн для других регионов. Квартира должна быть единственным жильем, а вы — официально безработным не менее 30 дней.
2. 2
   Шаг 2: Встаньте на учет в центр занятости

   Обратитесь в центр занятости по месту жительства или через портал «Работа в России». После регистрации получите справку о признании безработным — она необходима для банка. Срок получения справки — 1-2 рабочих дня.
3. 3
   Шаг 3: Соберите пакет документов для банка

   Кроме паспорта и договора, подготовьте справку из центра занятости, трудовую книжку с записью об увольнении, справки о доходах за последние полгода. Если вы работали неофициально — приложите выписку по счету, где видны поступления от работодателя.
4. 4
   Шаг 4: Напишите заявление на ипотечные каникулы

   Заполните заявление в отделении банка или через личный кабинет. Укажите причину — потеря работы, и желаемый срок каникул (до 6 месяцев). Образец заявления часто есть на сайте банка. Подайте заявление не позднее 90 дней с даты увольнения.

   Скачать образец заявления →
5. 5
   Шаг 5: Дождитесь решения банка

   Банк обязан рассмотреть заявление за 5 рабочих дней. Если все документы в порядке — каникулы одобрят. Отказ возможен, если у вас есть другое жилье или вы уже брали каникулы ранее. В случае отказа — требуйте письменное обоснование.
6. 6
   Шаг 6: Подпишите дополнительное соглашение

   После одобрения банк предложит подписать допсоглашение к договору. В нем пропишут срок каникул (от 1 до 6 месяцев) и порядок возобновления платежей. Внимательно проверьте, что проценты в период каникул не начисляются — закон это запрещает.
7. 7
   Шаг 7: Контролируйте график платежей

   В период каникул платежи не вносятся, но срок кредита увеличивается на этот период. После каникул платежи возобновятся по старому графику, но с учетом переноса. Убедитесь, что в личном кабинете нет просрочек.

   Проверить кредитную историю →
8. 8
   Шаг 8: Если каникулы не подходят — оформите реструктуризацию

   Если сумма кредита превышает лимит или вы уже брали каникулы, попросите реструктуризацию. Банк может снизить платеж до 40% на срок до 12 месяцев. Для этого подайте заявление с теми же документами. В 2026 году многие банки идут навстречу при реальной потере работы.

   Заявка на реструктуризацию →

Частые ошибки

Частые вопросы