Как улучшить вентиляцию в квартире новостройки

Почему вентиляция в новостройках часто плохая

Застройщики экономят на вентиляционных системах, закладывая минимальные требования по нормативам. В результате воздух в квартире застаивается, влажность повышается, окна «плачут», а в углах появляется плесень. Особенно остро проблема стоит в герметичных пластиковых окнах, которые почти не пропускают воздух.

Чеклист — 6 шагов по улучшению вентиляции

1. 1
   Шаг 1: Проверьте работу естественной вытяжки

   Поднесите лист бумаги к вентиляционной решётке на кухне или в санузле. Если лист прилипает — вытяжка работает. Если нет — канал забит или перекрыт. Обратитесь в УК для прочистки — это бесплатно по закону. Заодно проверьте, не заклеили ли соседи сверху свой вентканал при ремонте.
2. 2
   Шаг 2: Установите приточные клапаны на окна или стены

   Приточный клапан — простой способ обеспечить приток свежего воздуха без открывания окон. Стеновой клапан (например, КИВ или Airbox) монтируется в наружную стену и регулируется вручную. Оконный клапан врезается в профиль или ставится вместо уплотнителя. Цена — от 1 500 до 5 000 рублей за штуку.
3. 3
   Шаг 3: Купите бризер с подогревом воздуха

   Бризер — это приточная вентиляция с фильтрацией и подогревом. Он подаёт очищенный воздух с улицы, а зимой греет его до комфортной температуры. Модели с управлением через Wi-Fi стоят от 25 000 до 60 000 рублей. Установка занимает пару часов и требует отверстия в стене.

   Застраховать квартиру от залива и пожара →
4. 4
   Шаг 4: Установите принудительную вытяжку с обратным клапаном

   Кухонная вытяжка с подключением к вентканалу должна иметь обратный клапан, чтобы запахи от соседей не попадали к вам. Для санузла подойдёт настенный вентилятор с датчиком влажности. Мощность выбирайте по объёму помещения: для нормальной работы нужно 6–8-кратный воздухообмен в час.
5. 5
   Шаг 5: Используйте рекуператор для экономии тепла

   Рекуператор забирает тепло из вытяжного воздуха и передаёт его приточному, экономя до 70% энергии на подогрев. Центральный рекуператор ставят в систему приточной вентиляции, а локальный (например, ПВУ) монтируют в стену. Стоимость — от 12 000 до 40 000 рублей. Окупается за 2–3 года за счёт снижения расходов на отопление.
6. 6
   Шаг 6: Регулярно проветривайте и контролируйте влажность

   Даже с бризером полезно открывать окна на 5–10 минут каждый день — это удаляет избыток углекислого газа. Купите гигрометр (от 300 рублей) и держите влажность в пределах 40–60%. Если влажность выше 70% — срочно ищите причину: возможно, недостаточно вентиляции или есть протечка.

Частые ошибки

Частые вопросы