госуслуги и документы ›Человек, который только что купил квартиру · Пошагово
7 июня 2026 г. · 2 мин чтения
Как выписать чужих людей из купленной квартиры
Чтобы выписать чужих людей из купленной квартиры, нужно обратиться в МФЦ или подать заявление через Госуслуги. В 2026 году процедура занимает от 3 до 10 рабочих дней. Рассказываем пошагово, что делать.
Что понадобится
Для выписки чужих людей из купленной квартиры вам понадобятся: паспорт, выписка из ЕГРН о праве собственности, договор купли-продажи, заявление о снятии с регистрационного учёта. Если бывший собственник или зарегистрированные лица не согласны — дополнительно решение суда.
Пошаговая инструкция — 6 шагов
- 1Шаг 1: Проверьте, кто зарегистрирован в квартиреЗакажите выписку из домовой книги или справку о зарегистрированных лицах в МФЦ. Это можно сделать онлайн через Госуслуги. Узнав список, вы поймёте, кого нужно выписывать.
- 2Шаг 2: Попросите зарегистрированных выписаться добровольноСвяжитесь с бывшим собственником и другими зарегистрированными. Предложите им явиться в МФЦ или подать заявление через Госуслуги. Если они согласны — процесс займёт 3 дня.
- 3Шаг 3: Если добровольно не выписываются — подайте заявление в МФЦ как собственникВы имеете право выписать чужих людей через МФЦ, если они не являются членами вашей семьи. Приложите документы о собственности. Сотрудник МФЦ примет заявление, срок рассмотрения — до 10 рабочих дней.
- 4Шаг 4: Если в МФЦ отказали — идите в судЕсли зарегистрированные не являются бывшими собственниками и отказываются выписываться, подавайте иск о прекращении права пользования жильём. Госпошлина в 2026 году — 300 рублей. Срок рассмотрения — 1-2 месяца.
- 5Шаг 5: Получите решение суда и выпишите принудительноПосле вступления решения в силу (через месяц) отнесите его в МФЦ или отдел по вопросам миграции МВД. Вас снимут с учёта в течение 3 рабочих дней. Уведомление придёт по почте.
- 6Шаг 6: Проверьте, что выписка прошлаЧерез неделю после подачи закажите новую выписку из домовой книги. Убедитесь, что чужие люди сняты с регистрации. Если остались — повторите шаги или обратитесь к юристу.
Частые ошибки
Путают временную регистрацию с постоянной — временную выписать сложнее, нужно ждать окончания срока.
Не проверяют историю квартиры перед покупкой — лучше заказать выписку из ЕГРН до сделки.
Пытаются выписать несовершеннолетних без разрешения органов опеки — это невозможно, нужен суд.
Забывают, что выписка через МФЦ возможна только если у вас оформлено право собственности.
Игнорируют досудебное урегулирование — суд может отказать, если не пытались решить мирно.
Частые вопросы
Можно ли выписать человека без его согласия?
Да, через суд, если он не является собственником и не член вашей семьи.
Сколько стоит выписка через МФЦ?
Бесплатно, госпошлина не взимается.
Что делать, если бывший собственник не выписывается?
Подайте иск в суд о прекращении права пользования. Обычно суд встаёт на сторону нового собственника.
Могут ли выписать ребёнка?
Только с согласия органов опеки или суда, если ребёнок не является вашим.
Как быстро выписывают через Госуслуги?
Заявление рассматривают до 3 рабочих дней, после чего нужно явиться в МФЦ с паспортом.
Партнёр
sgenerate.ru— нейросеть для постов ВКонтакте и TelegramГенерирует текст и картинку за 5 секунд, строит контент-план, публикует по расписанию. Пакет START — бесплатно. Попробовать →