юридические вопросы ›Владелец небольшой строительной бригады · Инструкция
31 мая 2026 г. · 3 мин чтения
Что делать если клиент не платит за ремонт а зарплату платить надо
Если клиент не платит за ремонт, а зарплату рабочим надо выдавать — действуйте по плану: зафиксируйте долг актом, приостановите работы, подайте претензию, а затем иск в суд. В 2026 году вы можете взыскать не только сумму долга, но и неустойку до 0,1% за каждый день просрочки.
Почему клиенты не платят и что с этим делать
В 2026 году ситуация с неплатежами в строительстве остаётся острой: по данным Росстата, каждый пятый заказчик задерживает оплату в среднем на 45–60 дней. Основные причины — недовольство качеством, финансовые трудности или просто недобросовестность. Если вы столкнулись с этим, главное — не паниковать, а действовать по чёткому алгоритму.
Чеклист — 6 шагов, если клиент не платит за ремонт
- 1Шаг 1: Зафиксируйте факт выполнения работСоставьте акт выполненных работ по форме КС-2 или КС-3 (если работали как ИП) либо просто подпишите двусторонний акт. Если клиент отказывается подписывать — отправьте акт заказным письмом с описью вложения. Это докажет, что работы выполнены, и запустит сроки для претензии.
- 2Шаг 2: Приостановите работы до оплатыСогласно ст. 719 ГК РФ, вы имеете право не продолжать работу, пока заказчик не оплатит выполненный этап. Направьте клиенту письменное уведомление о приостановке. Это защитит вас от начисления штрафов за срыв сроков и подтолкнёт клиента к оплате.
- 3Шаг 3: Направьте досудебную претензиюСоставьте претензию с требованием оплатить долг и неустойку (0,1% за каждый день просрочки, если это прописано в договоре). Отправьте заказным письмом или вручите под роспись. Дайте клиенту 10–14 дней на ответ. В 2026 году претензия обязательна перед подачей иска.
- 4Шаг 4: Обратитесь в полицию или прокуратуруЕсли сумма долга превышает 2500 рублей и клиент явно уклоняется, подайте заявление о мошенничестве (ст. 159 УК РФ). В 2026 году полиция чаще возбуждает дела по таким фактам, особенно если есть договор и акты. Это может подтолкнуть клиента к оплате.
- 5Шаг 5: Подайте иск в судЕсли претензия не помогла, обратитесь в арбитражный суд (для юрлиц) или в суд общей юрисдикции (для физлиц). Сумма иска: долг + неустойка + расходы на юриста. В 2026 году госпошлина при цене иска до 100 000 рублей — 4000 рублей. Срок рассмотрения — 1–3 месяца.
- 6Шаг 6: Используйте исполнительное производствоПосле решения суда получите исполнительный лист и отнесите его в ФССП. Приставы спишут деньги со счетов должника или арестуют имущество. В 2026 году срок принудительного взыскания — до 2 месяцев, но если должник скрывается — до полугода.
Частые ошибки
Продолжать работы без оплаты в надежде на добросовестность клиента — вы только увеличиваете долг.
Не заключать письменный договор — без него сложно доказать объём работ и цену в суде.
Угрожать клиенту или применять силу — это грозит уголовной ответственностью и лишает вас правовой защиты.
Частые вопросы
Что делать, если договора нет, а клиент не платит?
Собирайте любые доказательства: переписку, чеки на материалы, свидетельские показания. Затем подавайте иск о неосновательном обогащении — шансы выиграть есть, если докажете факт работ.
Можно ли удержать инструмент или материалы клиента до оплаты?
Да, если это предусмотрено договором. Без договора — риск обвинения в самоуправстве (ст. 330 УК РФ). Лучше оформите залог письменно.
Как быстро можно получить деньги через суд?
Минимальный срок — 2–3 месяца: 10 дней на претензию, 1 месяц на суд, 2 недели на вступление решения, 2–4 недели на приставов. Но если должник обжалует — до полугода.
Нужно ли нанимать юриста для взыскания долга?
Если сумма до 100 000 рублей — можно самостоятельно. Если больше — лучше нанять юриста: он правильно составит иск и сэкономит время.
Какая неустойка законна в 2026 году?
Максимальная — 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки, если это прописано в договоре. Если не прописана — можно требовать проценты по ст. 395 ГК РФ (ключевая ставка ЦБ, сейчас 18% годовых).
Партнёр
sgenerate.ru— нейросеть для постов ВКонтакте и TelegramГенерирует текст и картинку за 5 секунд, строит контент-план, публикует по расписанию. Пакет START — бесплатно. Попробовать →