ремонт и строительство ›Человек, получивший наследство · Инструкция
21 июня 2026 г. · 3 мин чтения
Как сделать косметический ремонт в старой квартире
Косметический ремонт в старой квартире начинается с оценки состояния стен, пола и потолка. В 2026 году средняя стоимость такого ремонта в Москве — от 4 500 рублей за квадратный метр. Выполните 10 шагов из чеклиста, чтобы обновить квартиру без лишних трат.
С чего начать косметический ремонт в старой квартире
Вы получили в наследство квартиру, и она требует обновления. Косметический ремонт — самый быстрый и недорогой способ привести её в порядок. В 2026 году средний бюджет на такую отделку составляет 150–300 тысяч рублей на однушку.
Чеклист — 10 шагов
- 1Шаг 1: Оцените состояние квартирыПроверьте стены, пол, потолок, окна, двери, сантехнику и электрику. Составьте список дефектов. Запишите, что требует замены, а что можно просто покрасить.
- 2Шаг 2: Составьте смету и закупите материалыПосчитайте количество материалов: обои, краска, шпаклёвка, грунтовка, линолеум или ламинат. В 2026 году средняя цена обоев — от 800 рублей за рулон, краски — от 1 200 рублей за литр. Закажите всё сразу, чтобы не переплачивать за доставку.
- 3Шаг 3: Освободите помещениеВывезите мебель и вещи. Если нет возможности — сдвиньте в центр и накройте плёнкой. Демонтируйте старые плинтусы, наличники и розетки.
- 4Шаг 4: Подготовьте поверхностиУдалите старые обои, побелку, краску. Зашпаклюйте трещины и неровности. Прогрунтуйте стены и потолок. Это обеспечит хорошее сцепление новых материалов.
- 5Шаг 5: Замените электрику и розеткиПроверьте проводку — в старых квартирах часто алюминиевые провода, которые требуют замены. Установите новые розетки и выключатели. Работы электрика стоят от 2 000 рублей за точку.
- 6Шаг 6: Обновите сантехникуЗамените смесители, сифоны, гибкие подводки. Если бюджет позволяет — поставьте новый унитаз или раковину. Средняя стоимость замены смесителя — 3 500 рублей с работой.
- 7Шаг 7: Выровняйте и покрасьте потолокПотолок можно просто покрасить водоэмульсионной краской после шпаклёвки. Если есть трещины — используйте стеклохолст. Цена краски для потолка — от 600 рублей за кг.
- 8Шаг 8: Поклейте обои или покрасьте стеныВыберите флизелиновые обои — они скрывают мелкие неровности. Если стены ровные, покрасьте их. На комнату 18 м² уходит около 8 рулонов обоев.
- 9Шаг 9: Уложите новое напольное покрытиеЛинолеум — бюджетный вариант (от 400 рублей за м²). Ламинат дороже (от 700 рублей за м²), но выглядит лучше. Постелите подложку для тепло- и звукоизоляции.
- 10Шаг 10: Установите плинтусы и наличникиЗакрепите новые плинтусы и наличники. Они скроют стыки и придадут завершённый вид. Пластиковые плинтусы стоят от 60 рублей за штуку.
Частые ошибки
Начинать ремонт без чёткого плана и сметы — перерасход бюджета до 40%.
Экономить на подготовке стен — обои отклеятся или пойдут пузырями.
Не проверять скрытую проводку — после ремонта придётся штробить стены заново.
Частые вопросы
Сколько времени занимает косметический ремонт в старой квартире?
В среднем 2–3 недели при работе бригады из двух человек. Если делаете сами — заложите месяц.
Можно ли сделать ремонт в старой квартире без замены пола?
Да, если пол в хорошем состоянии. Достаточно заменить линолеум или ламинат сверху.
Нужно ли получать разрешение на косметический ремонт?
Нет, косметический ремонт не требует разрешений. Только если затрагиваете несущие стены или меняете сантехнику.
Какой бюджет закладывать на косметический ремонт однушки?
В 2026 году — от 150 000 до 300 000 рублей в зависимости от материалов и региона.
Где найти бригаду для ремонта?
Ищите на сайтах объявлений или через знакомых. Проверьте отзывы и попросите смету от трёх разных бригад.
Партнёр
sgenerate.ru— нейросеть для постов ВКонтакте и TelegramГенерирует текст и картинку за 5 секунд, строит контент-план, публикует по расписанию. Пакет START — бесплатно. Попробовать →