22 мая 2026 г. · 2 мин чтения
Какой банк дает кредит на ремонт под залог квартиры
В 2026 году кредит на ремонт под залог квартиры дают Сбербанк, ВТБ, Альфа-Банк и Совкомбанк. Ставки стартуют от 12,9% годовых, а максимальная сумма достигает 30 миллионов рублей. Срок кредитования — до 20 лет, а залогом выступает ваша недвижимость.
Зачем брать кредит на ремонт под залог квартиры
Ремонт в 2026 году — дорогое удовольствие: отделка квартиры площадью 50 кв. м обходится в среднем в 1,2–1,8 миллиона рублей. У многих нет таких свободных денег, а обычный потребительский кредит дают под 18–25% годовых. Кредит под залог квартиры решает проблему: ставка ниже почти в два раза, а сумму можно взять до 70–80% от рыночной стоимости жилья.
Сравнение банков: кредит на ремонт под залог квартиры в 2026 году
| Банк | Ставка | Сумма | Срок | Требования к залогу | Особые условия |
|---|
| Сбербанк | от 12,9% | до 10 млн руб | до 20 лет | квартира без обременений, не аварийная | нужен поручитель, если сумма > 3 млн |
| ВТБ | от 13,5% | до 30 млн руб | до 15 лет | жилье в собственности > 1 года | можно без подтверждения дохода до 5 млн |
| Альфа-Банк | от 14,2% | до 20 млн руб | до 10 лет | квартира в хорошем состоянии | одобрение за 1 день, онлайн-заявка |
| Совкомбанк | от 13,0% | до 15 млн руб | до 12 лет | любая недвижимость, кроме долей | низкий порог по возрасту — от 20 лет |
| Россельхозбанк | от 14,5% | до 8 млн руб | до 10 лет | только квартира в городе | для зарплатных клиентов скидка 0,5% |
| Газпромбанк | от 15,0% | до 25 млн руб | до 15 лет | квартира без перепланировок | нужен отчет об оценке за свой счет |
Как выбрать банк под свою ситуацию
Если вам нужно до 3 миллионов рублей и вы готовы предоставить поручителя — берите Сбербанк: ставка самая низкая, 12,9%. Для суммы от 10 до 30 миллионов лучше подходит ВТБ, где не требуют подтверждения дохода на суммы до 5 миллионов. Если важна скорость — выбирайте Альфа-Банк: решение приходит за день, а деньги переводят на карту сразу после оценки.
Частые ошибки при оформлении
Не проверяют обременения на квартиру до подачи заявки — если есть долги по ЖКХ или арест, банк откажет.
Берут сумму больше, чем нужно на ремонт, и платят лишние проценты — лучше взять ровно столько, сколько стоит смета.
Скрывают плохую кредитную историю — банк все равно увидит ее в БКИ и откажет, а время будет потеряно.
Частые вопросы
Можно ли взять кредит на ремонт под залог квартиры, если она в ипотеке?
Нет, банк не примет квартиру в залог, если она уже находится в залоге у другого банка по ипотеке.
Как быстро одобряют такой кредит?
Обычно от 1 до 5 рабочих дней — после оценки недвижимости и проверки документов.
Что будет, если я перестану платить?
Банк подаст в суд и может забрать квартиру через процедуру взыскания залога.
Нужно ли страховать квартиру при таком кредите?
Да, почти все банки требуют страховку залогового имущества на весь срок кредита.
Можно ли использовать материнский капитал для погашения такого кредита?
Нет, кредит на ремонт не является ипотечным, поэтому маткапитал на него не распространяется.
Партнёр
sgenerate.ru— нейросеть для постов ВКонтакте и TelegramГенерирует текст и картинку за 5 секунд, строит контент-план, публикует по расписанию. Пакет START — бесплатно.
Попробовать →Читайте также
Как взять кредит на свадьбу в 20 лет
Взять кредит на свадьбу в 20 лет реально: нужно подтвердить доход, выбрать банк с подходящей ставкой и собрать документы. В 2026 году потребительские кредиты выдаются с 18 лет, но ставки зависят от кредитной истории и суммы.
Стоит ли брать кредит на первый бизнес если страшно
Страх перед кредитом на первый бизнес — нормальная реакция. Если у вас нет стартового капитала, а идея проверена на знакомых или в тестовом режиме, заём может ускорить старт. Но только при условии, что вы просчитали худший сценарий и готовы платить из личного бюджета хотя бы 6 месяцев.
Что делать если нечем платить ипотеку после потери работы
Если вы потеряли работу и нечем платить ипотеку, первым делом обратитесь в банк за ипотечными каникулами. С 2026 года срок таких каникул увеличен до 12 месяцев, а сумма кредита — до 15 млн рублей. Параллельно подайте заявление на биржу труда, чтобы получать пособие и сохранить налоговый вычет.
Как получить субсидию на покупку авто для такси
Получить субсидию на покупку авто для такси в 2026 году можно только через региональные программы — федеральных льгот на такси нет. Для этого нужно быть самозанятым или ИП, иметь стаж в такси от года и купить машину из списка локализованных моделей. Размер выплаты — до 450 000 рублей, в зависимости от региона и типа авто.