финансы и кредиты ›Человек, который хочет взять кредит на ремонт квартиры · Сравнение

22 мая 2026 г. · 2 мин чтения

Какой банк дает кредит на ремонт под залог квартиры

В 2026 году кредит на ремонт под залог квартиры дают Сбербанк, ВТБ, Альфа-Банк и Совкомбанк. Ставки стартуют от 12,9% годовых, а максимальная сумма достигает 30 миллионов рублей. Срок кредитования — до 20 лет, а залогом выступает ваша недвижимость.

Зачем брать кредит на ремонт под залог квартиры

Ремонт в 2026 году — дорогое удовольствие: отделка квартиры площадью 50 кв. м обходится в среднем в 1,2–1,8 миллиона рублей. У многих нет таких свободных денег, а обычный потребительский кредит дают под 18–25% годовых. Кредит под залог квартиры решает проблему: ставка ниже почти в два раза, а сумму можно взять до 70–80% от рыночной стоимости жилья.

Сравнение банков: кредит на ремонт под залог квартиры в 2026 году

Банк	Ставка	Сумма	Срок	Требования к залогу	Особые условия
Сбербанк	от 12,9%	до 10 млн руб	до 20 лет	квартира без обременений, не аварийная	нужен поручитель, если сумма > 3 млн
ВТБ	от 13,5%	до 30 млн руб	до 15 лет	жилье в собственности > 1 года	можно без подтверждения дохода до 5 млн
Альфа-Банк	от 14,2%	до 20 млн руб	до 10 лет	квартира в хорошем состоянии	одобрение за 1 день, онлайн-заявка
Совкомбанк	от 13,0%	до 15 млн руб	до 12 лет	любая недвижимость, кроме долей	низкий порог по возрасту — от 20 лет
Россельхозбанк	от 14,5%	до 8 млн руб	до 10 лет	только квартира в городе	для зарплатных клиентов скидка 0,5%
Газпромбанк	от 15,0%	до 25 млн руб	до 15 лет	квартира без перепланировок	нужен отчет об оценке за свой счет

Оформить заявку на кредит в Сбербанке →

Как выбрать банк под свою ситуацию

Если вам нужно до 3 миллионов рублей и вы готовы предоставить поручителя — берите Сбербанк: ставка самая низкая, 12,9%. Для суммы от 10 до 30 миллионов лучше подходит ВТБ, где не требуют подтверждения дохода на суммы до 5 миллионов. Если важна скорость — выбирайте Альфа-Банк: решение приходит за день, а деньги переводят на карту сразу после оценки.

Частые ошибки при оформлении

Не проверяют обременения на квартиру до подачи заявки — если есть долги по ЖКХ или арест, банк откажет.

Берут сумму больше, чем нужно на ремонт, и платят лишние проценты — лучше взять ровно столько, сколько стоит смета.

Скрывают плохую кредитную историю — банк все равно увидит ее в БКИ и откажет, а время будет потеряно.

Частые вопросы

Можно ли взять кредит на ремонт под залог квартиры, если она в ипотеке?

Нет, банк не примет квартиру в залог, если она уже находится в залоге у другого банка по ипотеке.

Как быстро одобряют такой кредит?

Обычно от 1 до 5 рабочих дней — после оценки недвижимости и проверки документов.

Что будет, если я перестану платить?

Банк подаст в суд и может забрать квартиру через процедуру взыскания залога.

Нужно ли страховать квартиру при таком кредите?

Да, почти все банки требуют страховку залогового имущества на весь срок кредита.

Можно ли использовать материнский капитал для погашения такого кредита?

Нет, кредит на ремонт не является ипотечным, поэтому маткапитал на него не распространяется.

Партнёр

sgenerate.ru— нейросеть для постов ВКонтакте и Telegram

Генерирует текст и картинку за 5 секунд, строит контент-план, публикует по расписанию. Пакет START — бесплатно. Попробовать →

ремонт1174 кредит971 квартира816 ипотека799 банк685 недвижимость517 долг361 ставка349 финансы263 рефинансирование198 залог192 потребительский кредит163 срок163 втб48 альфа-банк46 обеспечение33 сбербанк27 процент21 потребительский19 совкомбанк2

Для обучения на водителя автобуса в 2026 году лучше всего взять потребительский кредит наличными от Альфа-Банка (ставка от 12,9% годовых, сумма до 5 млн руб.) или кредитную карту Т-банка Драйв с грейс-периодом до 120 дней. Оба варианта покрывают стоимость обучения (30–70 тыс. руб.) и дают гибкость по срокам.

Как сохранить деньги от инфляции с маленькой зарплатой

С маленькой зарплатой спасти деньги от инфляции реально: открывайте вклад под 18–20% годовых, покупайте ОФЗ с доходностью 14–16% и используйте кешбэк по дебетовой карте. Разберём каждый шаг на примере бюджета медсестры.

Стоит ли брать кредит на первый взнос по ипотеке

В 2026 году брать потребительский кредит на первый взнос по ипотеке рискованно: ставки по нецелевым займам достигают 28–32%, а банки могут отказать в ипотеке из-за высокой долговой нагрузки. Но если без кредита купить квартиру невозможно, а доход позволяет платить два кредита, такой шаг оправдан. Главное — выбрать правильный вид займа и рассчитать бюджет с запасом.

Можно ли взять кредит на рефинансирование долгов в декрете

Да, взять кредит на рефинансирование долгов в декрете можно. В 2026 году банки выдают такие кредиты даже при минимальном официальном доходе, если подтвердить дополнительные источники или привлечь созаёмщика.