Какие льготы на жилье дают военнослужащим по контракту
Военнослужащие по контракту могут получить жилье от государства: накопительную ипотеку (НИС), служебное жилье или единовременную денежную выплату на покупку квартиры. В 2026 году сумма по НИС составляет 4 200 000 рублей, а срок службы для участия — от 3 лет. Разберем все варианты и условия.
Какие льготы на жилье положены военнослужащим по контракту
Государство предоставляет несколько вариантов решения жилищного вопроса для контрактников. Основные — накопительно-ипотечная система (НИС), служебное жилье и единовременная денежная выплата (ЕДВ) на покупку или строительство. Выбор зависит от выслуги лет, звания и семейного положения.
Сравнение жилищных льгот для военнослужащих по контракту
| Вариант | Условия получения | Максимальная сумма | Сроки | Можно ли купить вторичку |
|---|---|---|---|---|
| НИС (военная ипотека) | Контракт от 3 лет, включение в реестр участников | 4 200 000 руб. (накопления + кредит до 6 млн) | Через 3 года после включения в НИС | Да |
| Служебное жилье | Отсутствие собственного жилья в регионе службы | Бесплатно (но не в собственность) | В течение 3 месяцев после рапорта | Нет |
| ЕДВ (единовременная выплата) | Выслуга от 10 лет, признание нуждающимся в жилье | До 9 000 000 руб. (зависит от норматива площади) | Рассмотрение до 30 дней | Да |
| Жилищный сертификат | Увольнение по льготным основаниям (ОШМ, здоровье) | До 7 500 000 руб. | В течение года после увольнения | Да |
| Субсидия на строительство | Земельный участок от Минобороны или в собственности | До 5 000 000 руб. | После утверждения проекта | Нет (только строительство) |
Как выбрать подходящий вариант
Если вы только заключили контракт и планируете служить долго — выбирайте НИС: через 3 года получите накопления, а банки дают кредит до 6 млн рублей. Если у вас уже есть выслуга более 10 лет и вы признаны нуждающимся — подавайте на ЕДВ, это даст до 9 млн рублей наличными. Для тех, кто живет в гарнизоне, оптимально служебное жилье — оно бесплатно и позволяет копить на собственное. При увольнении по сокращению или состоянию здоровья оформляйте жилищный сертификат.