Какие льготы по ипотеке положены многодетным матерям

Что понадобится

Для оформления льгот по ипотеке многодетной матери потребуются паспорт, свидетельства о рождении всех детей, документы, подтверждающие статус многодетной семьи (удостоверение или справка), и справка о доходах (2-НДФЛ или выписка из ПФР). Также пригодятся кредитная история и выписка из ЕГРН на имеющуюся недвижимость, если она есть.

Пошаговая инструкция — 8 шагов

1. 1
   Шаг 1: Проверьте, подходите ли вы под условия семейной ипотеки

   Семейная ипотека по ставке 6% годовых доступна семьям, где есть хотя бы один ребёнок, рождённый после 1 января 2018 года. Для многодетных матерей это самый выгодный вариант — ставка фиксированная на весь срок. Убедитесь, что ваш ребёнок подходит по дате рождения, иначе придётся рассматривать другие программы.

   Сравнить условия ипотеки →
2. 2
   Шаг 2: Соберите документы для подтверждения статуса многодетной семьи

   В каждом регионе свой порядок — обычно нужно получить удостоверение многодетной семьи в МФЦ или соцзащите. Приготовьте паспорт, свидетельства о рождении детей, справку о составе семьи. Если в семье трое и более несовершеннолетних детей, статус даётся без проблем.
3. 3
   Шаг 3: Узнайте сумму господдержки на погашение ипотеки

   Многодетные семьи имеют право на единовременную выплату до 450 000 рублей на погашение ипотечного долга. Деньги перечисляются напрямую банку. Если у вас уже есть ипотека, можно подать заявление — сумма спишет часть основного долга. Заявка подаётся в банк, выдавший кредит.

   Проверить остаток долга по ипотеке →
4. 4
   Шаг 4: Оформите субсидию на первоначальный взнос

   В некоторых регионах многодетные матери могут получить субсидию до 30% от стоимости жилья на первоначальный взнос. Уточните в местной администрации — обычно это часть программы «Жилище» или регионального маткапитала. Субсидию можно комбинировать с семейной ипотекой.
5. 5
   Шаг 5: Выберите банк и подайте заявку на ипотеку

   Сравните предложения банков по семейной ипотеке — ставка везде 6%, но требования к доходу и первоначальному взносу различаются. Подайте заявку онлайн на сайте банка или через Госуслуги. Обычно решение приходит за 1–2 дня.

   Сравнить ипотечные программы →
6. 6
   Шаг 6: Оформите страховку ипотеки — это обязательное условие

   Банки требуют застраховать залоговую квартиру от рисков (пожар, залив). Страховка жизни и здоровья — добровольная, но без неё ставка может быть выше. Многодетным матерям часто предлагают скидки — сравните цены разных страховых компаний. Полис обойдётся в 0,3–0,5% от суммы кредита в год.

   Сравнить цены на страховку ипотеки →
7. 7
   Шаг 7: Заключите договор и зарегистрируйте право собственности

   После одобрения подпишите кредитный договор и договор купли-продажи. Затем зарегистрируйте переход права собственности в Росреестре — это можно сделать через МФЦ или онлайн. На этом этапе банк перечислит деньги продавцу.
8. 8
   Шаг 8: Подайте заявление на выплату 450 000 рублей

   После оформления ипотеки обратитесь в банк с заявлением на господдержку. Приложите документы о рождении третьего или последующего ребёнка. Банк сам запросит деньги из бюджета — они поступят в течение 1–2 месяцев. Сумма пойдёт на погашение основного долга.

   Узнать точную сумму остатка долга →

Частые ошибки

Частые вопросы