Какой налоговый вычет положен инвалиду на ремонт квартиры
Инвалиды могут получить налоговый вычет за ремонт квартиры, если они официально работают и платят НДФЛ 13%. Максимальная сумма расходов для вычета — 2 млн рублей, с которых можно вернуть до 260 тыс. рублей, плюс до 52 тыс. рублей за проценты по ипотеке.
Кому положен вычет на ремонт квартиры в 2026 году
Налоговый вычет на ремонт квартиры — это часть имущественного вычета при покупке жилья. Инвалиды, как и другие граждане, могут вернуть 13% от суммы расходов на ремонт, но только если они работают и платят НДФЛ. Если вы купили квартиру в 2024 году или позже, вы вправе заявить вычет на отделку и ремонт, даже если в договоре купли-продажи не указано, что квартира требует ремонта.
Сравнение вариантов вычета для инвалида
| Вариант | Максимальная сумма вычета | Максимальный возврат | Условия | Сроки | Кому подходит |
|---|---|---|---|---|---|
| Вычет на ремонт в новой квартире | 2 млн ₽ | 260 тыс. ₽ | Квартира куплена после 1 января 2014 года, нет отделки | Бессрочно, но не более 3 лет за раз | Тем, кто купил квартиру без отделки |
| Вычет на ремонт в старой квартире | 2 млн ₽ | 260 тыс. ₽ | Квартира куплена после 1 января 2014 года, ремонт капитальный | Бессрочно, но не более 3 лет за раз | Тем, кто купил вторичное жильё и сделал ремонт |
| Вычет на проценты по ипотеке | 3 млн ₽ | 390 тыс. ₽ | Квартира куплена в ипотеку, проценты фактически уплачены | Бессрочно, но не более 3 лет за раз | Тем, кто платит ипотеку |
| Вычет на ремонт при сдаче в аренду | 2 млн ₽ | 260 тыс. ₽ | Квартира сдаётся, налог платится с аренды | Бессрочно, но не более 3 лет за раз | Тем, кто сдаёт квартиру и платит НДФЛ |
| Социальный вычет на лечение/лекарства | 150 тыс. ₽ | 19,5 тыс. ₽ | Медицинские расходы, подтверждённые документами | Бессрочно, но не более 3 лет за раз | Инвалидам с расходами на лечение |
Как выбрать подходящий вычет
Если вы инвалид и сдаёте квартиру, вам подходит имущественный вычет на ремонт. Главное — чтобы квартира была куплена после 2014 года и вы платили НДФЛ. Если ремонт делали до сдачи в аренду, включите эти расходы в вычет. Если вы не работаете или получаете только пенсию, вычет не положен — в этом случае оформить его может ваш супруг или супруга, если они работают и купили квартиру в совместную собственность.