Какой налоговый вычет положен инвалиду на ремонт квартиры

Инвалиды могут получить налоговый вычет за ремонт квартиры, если они официально работают и платят НДФЛ 13%. Максимальная сумма расходов для вычета — 2 млн рублей, с которых можно вернуть до 260 тыс. рублей, плюс до 52 тыс. рублей за проценты по ипотеке.

Кому положен вычет на ремонт квартиры в 2026 году

Налоговый вычет на ремонт квартиры — это часть имущественного вычета при покупке жилья. Инвалиды, как и другие граждане, могут вернуть 13% от суммы расходов на ремонт, но только если они работают и платят НДФЛ. Если вы купили квартиру в 2024 году или позже, вы вправе заявить вычет на отделку и ремонт, даже если в договоре купли-продажи не указано, что квартира требует ремонта.

Сравнение вариантов вычета для инвалида

Вариант	Максимальная сумма вычета	Максимальный возврат	Условия	Сроки	Кому подходит
Вычет на ремонт в новой квартире	2 млн ₽	260 тыс. ₽	Квартира куплена после 1 января 2014 года, нет отделки	Бессрочно, но не более 3 лет за раз	Тем, кто купил квартиру без отделки
Вычет на ремонт в старой квартире	2 млн ₽	260 тыс. ₽	Квартира куплена после 1 января 2014 года, ремонт капитальный	Бессрочно, но не более 3 лет за раз	Тем, кто купил вторичное жильё и сделал ремонт
Вычет на проценты по ипотеке	3 млн ₽	390 тыс. ₽	Квартира куплена в ипотеку, проценты фактически уплачены	Бессрочно, но не более 3 лет за раз	Тем, кто платит ипотеку
Вычет на ремонт при сдаче в аренду	2 млн ₽	260 тыс. ₽	Квартира сдаётся, налог платится с аренды	Бессрочно, но не более 3 лет за раз	Тем, кто сдаёт квартиру и платит НДФЛ
Социальный вычет на лечение/лекарства	150 тыс. ₽	19,5 тыс. ₽	Медицинские расходы, подтверждённые документами	Бессрочно, но не более 3 лет за раз	Инвалидам с расходами на лечение

Застраховать квартиру от залива и пожара →

Как выбрать подходящий вычет

Если вы инвалид и сдаёте квартиру, вам подходит имущественный вычет на ремонт. Главное — чтобы квартира была куплена после 2014 года и вы платили НДФЛ. Если ремонт делали до сдачи в аренду, включите эти расходы в вычет. Если вы не работаете или получаете только пенсию, вычет не положен — в этом случае оформить его может ваш супруг или супруга, если они работают и купили квартиру в совместную собственность.

Частые ошибки при оформлении вычета

Пытаться получить вычет на ремонт, если квартира куплена до 2014 года — тогда вычет не действует.

Не сохранять чеки и договоры на ремонтные материалы и услуги — без них налоговая откажет.

Заявлять вычет на ремонт, если в договоре купли-продажи указано, что квартира с отделкой — налоговая может отказать.

Подавать декларацию за текущий год, а не за предыдущие три — вычет можно получить только за прошлые периоды.

Не учитывать, что вычет на ремонт входит в общий лимит 2 млн рублей — если вы уже получали вычет на покупку, остаток по ремонту может быть меньше.

Частые вопросы

Может ли инвалид получить вычет на ремонт, если не работает?

Нет, вычет возвращается только из уплаченного НДФЛ. Если у вас нет облагаемого дохода, вычет не положен.

Какие документы нужны для вычета на ремонт?

Договор купли-продажи, акт приёма-передачи, чеки и квитанции на материалы и работы, декларация 3-НДФЛ и заявление.

Входит ли в вычет стоимость мебели и бытовой техники?

Нет, вычет распространяется только на отделочные материалы, работы и встроенную технику. Мебель и свободно стоящая техника не учитываются.

Можно ли получить вычет на ремонт, если квартира сдаётся в аренду?

Да, если вы платите НДФЛ с аренды. Расходы на ремонт можно включить в имущественный вычет.

Какой максимальный срок для подачи документов на вычет?

Вычет можно заявить в любое время, но вернуть налог можно только за три последних года. Например, в 2026 году — за 2023, 2024 и 2025.

Партнёр

sgenerate.ru— нейросеть для постов ВКонтакте и Telegram

Генерирует текст и картинку за 5 секунд, строит контент-план, публикует по расписанию. Пакет START — бесплатно. Попробовать →

20264925 владелец3017 квартиры1224 ремонт1174 аренда693 социальная624 льготы574 владелец квартиры517 недвижимость517 жилья516 поддержка503 социальная поддержка357 возврат312 инвалид280 налоговый277 вычет274 расходы244 налоговый вычет194 налога136 ндфл127 сдача118 аренда квартиры102 имущественный65 ремонт квартиры54 возврат налога46 имущественный вычет46 сдача жилья12 расходы на ремонт3 вычет на ремонт1

В 2026 году ИП на УСН могут уменьшить налог на сумму уплаченных страховых взносов до 100% (для УСН «Доходы») или включить их в расходы (для УСН «Доходы минус расходы»). Главное — правильно заполнять КУДиР и вовремя платить взносы. Рассказываем пошагово, как законно сэкономить на налогах.

Как правильно сдать отчетность таксисту самозанятому в 2026

Сдать отчетность таксисту-самозанятому в 2026 году — это сформировать чек в приложении «Мой налог» до 12 числа следующего месяца и оплатить налог 4% до 28 числа. Никаких деклараций и пенсионных взносов за себя платить не нужно. Вот пошаговый чеклист, как не пропустить сроки и не получить штраф.

Как платить налоги программисту работающему на зарубежную компанию

Если вы программист и работаете удалённо на зарубежную компанию, налоги в 2026 году можно платить как самозанятый или ИП на УСН 6%. Разберём пошагово, как выбрать статус, отчитываться и не попасть на штрафы.

Как бухгалтеру переучиться на психолога без потери дохода

Чтобы переучиться на психолога без потери дохода, бухгалтеру нужно совмещать текущую работу с обучением в вечернее время и брать первых клиентов параллельно. В 2026 году минимальный срок переквалификации — 9 месяцев, а стартовая ставка консультации — от 2000 рублей. Главное — не увольняться до того, как психология не начнет приносить хотя бы 60% текущего заработка.