#заемщик ипотеки

Что выгоднее ипотека или аренда квартиры

В 2026 году при ключевой ставке [[КЛЮЧЕВАЯ_СТАВКА]] и рыночной ипотеке [[СТАВКИ_ИПОТЕКИ]] ежемесячный платёж по ипотеке часто превышает арендную плату. Однако с учётом роста аренды и долгосрочной выгоды ипотека может оказаться выгоднее. Выбор зависит от ваших целей и горизонта планирования.

Как совместить ипотеку и накопления на образование ребенка

Совмещать ипотеку и накопления на образование ребенка реально, если грамотно распределить бюджет. Используйте вклады под [[СТАВКИ_ВКЛАДОВ]], льготную ипотеку от 6% и налоговые вычеты — это даст до 260 000 ₽ возврата за покупку жилья и до 14 300 ₽ в год за обучение.

Как проверить застройщика перед ипотекой на новостройку

Проверьте застройщика через ЕРЗ, ФНС и суды. В 2026 году ключевые риски — банкротство и задержки сдачи, поэтому до подачи ипотечной заявки убедитесь, что компания входит в топ-50 по объёму строительства и не имеет долгов по налогам.

Какой полис покрывает пожар в ипотечной квартире

Пожар в ипотечной квартире покрывает только полис добровольного страхования имущества. Обязательное страхование ипотеки (титул и жизни) не включает страховку от огня. В 2026 году средняя стоимость такого полиса — 3500–7000 рублей в год.

Что делать если оценка дома ниже цены продавца в ипотеке

Если оценка дома оказалась ниже цены продавца, банк выдаст кредит только на сумму оценки. Разницу в 300–700 тысяч рублей придется покрывать из своих средств или договариваться с продавцом о снижении цены.

Стоит ли досрочно гасить ипотеку в 2026 советы эксперта

Досрочное погашение ипотеки в 2026 году выгодно только при ставке выше 12% годовых. Если ваша ставка ниже — лучше направить деньги на вклад под 14–15% или в инвестиции. Решение зависит от суммы остатка, срока кредита и вашей финансовой подушки.

Как рефинансировать ипотеку в 2026 году выгодно

В 2026 году рефинансировать ипотеку выгодно, если ваша текущая ставка выше 12% годовых. Снижение ставки на 2–3% сэкономит от 15 000 рублей в месяц на платежах. Главное — уложиться в первые 5 лет кредита и не брать новый займ на больший срок.

Как получить страховку если соседи затопили квартиру

Чтобы получить страховку после затопления соседями, нужно сразу зафиксировать ущерб, собрать документы и подать заявление в свою страховую компанию. В 2026 году средняя выплата по таким случаям составляет 120–250 тысяч рублей, но срок рассмотрения может занять до 30 дней. Главное — не затягивать с вызовом аварийной службы и составлением акта.