#индексация аренды

Может ли арендодатель повысить плату во время договора

Да, может, но только если это прямо прописано в договоре аренды. Без согласования с вами или без пункта об индексации повышать плату незаконно. Разберём все нюансы и способы защиты.

Какой закон защищает арендатора от резкого повышения аренды

Арендатора защищает статья 614 Гражданского кодекса РФ. По ней арендодатель не может повышать плату чаще раза в год и обязан предупредить за 30 дней. Сейчас, в 2026 году, действуют уточнения: если в договоре нет формулы индексации, рост не может превышать 10% от суммы за год.

Что делать если арендодатель поднял аренду после открытия

Проверьте договор на пункт об индексации арендной платы. Если его нет — арендодатель не имеет права поднимать цену без вашего согласия. В 2026 году суды встают на сторону арендатора при одностороннем повышении.