#строительный брак

Кто должен устранять трещины в новостройке по гарантии

Трещины в новостройке — гарантийный случай. Застройщик обязан их устранить за свой счёт в течение гарантийного срока, который составляет не менее 5 лет. Если трещина появилась из-за усадки дома или брака материалов — вызывайте эксперта и пишите претензию.

Почему появляются трещины на потолке в новостройке

Трещины на потолке в новостройке — результат усадки дома, нарушения технологии строительства или перепадов температуры. В 2026 году почти 70% новостроек проходят период усадки до 2–3 лет, и мелкие трещины — часто норма. Но есть случаи, когда требуется срочное обращение к застройщику.

Что делать если трещины на стенах в новостройке

Трещины на стенах в новостройке — повод для гарантийного ремонта, если они вызваны усадкой здания или браком. В 2026 году застройщик обязан устранить дефекты в течение 45 дней. Следуйте чеклисту, чтобы получить компенсацию или бесплатный ремонт.

Что делать если на потолке трещины после ремонта в новостройке

Трещины на потолке после ремонта в новостройке — это усадка дома, брак строителей или ошибка отделки. Сразу составьте акт, вызовите застройщика и требуйте устранения по гарантии — в 2026 году срок гарантии на новостройки составляет 5 лет на конструктив и 3 года на инженерные системы.

Что делать если застройщик не устраняет недостатки в новой квартире

Составьте письменную претензию с фото и замерами, отправьте заказным письмом с описью вложения. Если застройщик не отвечает 30 дней — подавайте иск в суд и параллельно заказывайте независимую экспертизу.