Как получить налоговый вычет за очистные сооружения в доме

Что понадобится

Для получения вычета потребуется договор на покупку и установку очистных сооружений, акт приёма-передачи, платёжные документы (чеки, квитанции), а также свидетельство о праве собственности на дом или земельный участок. Если очистные сооружения входят в состав системы водоснабжения или канализации дома, их можно включить в имущественный вычет при строительстве или покупке жилья. Убедитесь, что у вас есть ИНН и доступ к личному кабинету налогоплательщика на сайте ФНС.

Пошаговая инструкция — 7 шагов

1. 1
   Шаг 1: Убедитесь, что очистные сооружения подходят под вычет

   Вычет можно получить, если очистные сооружения являются частью инженерных систем дома (водоснабжение, канализация) и дом приобретён или построен за собственные средства. Если вы купили дом с уже установленным септиком, включите его стоимость в общую сумму вычета. Для новостроек вычет распространяется на отделку и подключение коммуникаций, включая очистные сооружения.
2. 2
   Шаг 2: Соберите документы

   Подготовьте договор купли-продажи или подряда на установку очистных сооружений, акт выполненных работ, кассовые чеки или банковские выписки об оплате. Также потребуются документы на дом: выписка из ЕГРН или свидетельство о собственности. Если вы строите дом, сохраните все чеки на материалы и оборудование.
3. 3
   Шаг 3: Определите сумму вычета

   Максимальная сумма имущественного вычета — 2 000 000 руб., с неё можно вернуть 260 000 руб. Если очистные сооружения стоят, например, 150 000 руб., вы вернёте 13% — 19 500 руб. Если вы уже использовали часть вычета на покупку жилья, остаток можно добрать за счёт отделки и коммуникаций. Дополнительно можно заявить вычет на проценты по ипотеке (до 3 000 000 руб.).
4. 4
   Шаг 4: Заполните декларацию 3-НДФЛ

   Скачайте программу «Декларация» на сайте ФНС или заполните онлайн в личном кабинете налогоплательщика. Укажите доходы за отчётный год (справка 2-НДФЛ от работодателя) и сумму расходов на очистные сооружения. В разделе «Имущественные вычеты» выберите «Новое строительство» и внесите стоимость очистных сооружений как расходы на отделку или инженерные системы.
5. 5
   Шаг 5: Подайте декларацию в ФНС

   Подать 3-НДФЛ можно онлайн через личный кабинет ФНС, через портал Госуслуги или лично в налоговой инспекции по месту жительства. Срок подачи — до 30 апреля года, следующего за отчётным. Например, за 2025 год декларацию нужно подать до 30 апреля 2026. Если вы подаёте на вычет, можно подать в любое время в течение года, но деньги вернут только после камеральной проверки (до 3 месяцев).
6. 6
   Шаг 6: Дождитесь проверки и получите деньги

   После подачи декларации налоговая проводит камеральную проверку — до 3 месяцев. Если всё в порядке, вы получите уведомление о возврате. Деньги перечислят на ваш банковский счёт в течение 30 дней после проверки. Укажите в заявлении реквизиты карты или счёта.
7. 7
   Шаг 7: Если вычет не покрыл всю сумму — перенесите остаток на следующий год

   Если ваш годовой доход меньше суммы вычета, остаток переносится на следующие годы. Например, вы заработали 500 000 руб., а вычет — 150 000 руб. — вернёте 65 000 руб. (13% от 500 000). Оставшиеся 85 000 руб. вычета можно заявить в следующем году, снова подав декларацию. Так можно делать до полного использования лимита.

Частые ошибки

Частые вопросы