#возврат задатка

Стоит ли давать задаток за квартиру без расписки

Давать задаток за квартиру без расписки — рискованно. В 2026 году суды всё чаще признают такие передачи неосновательным обогащением, но доказать факт передачи денег без расписки практически невозможно. Если продавец откажется от сделки, вернуть задаток без письменного подтверждения получится только в исключительных случаях.

Стоит ли давать задаток за квартиру без подписания договора

Нет, давать задаток без договора рискованно. В 2026 году суды часто признают такие передачи не задатком, а авансом, который можно вернуть только через иск.

Как застраховать задаток при покупке квартиры

Задаток при покупке квартиры страхуют с помощью титульного страхования или специального полиса на случай потери задатка. Стоимость такого полиса — от 0,3% до 1,5% от суммы задатка. В 2026 году это особенно актуально, так как рынок недвижимости нестабилен.