#занижение стоимости

Стоит ли занижать стоимость квартиры в договоре купли-продажи

Занижать стоимость квартиры в договоре купли-продажи при ипотеке — рискованная затея. Банк выдаст кредит только на сумму, указанную в договоре, а продавец может потребовать доплату наличными без расписки. Разберёмся, какие последствия ждут покупателя и продавца.

Стоит ли занижать стоимость дома в договоре

Занижать стоимость дома в договоре купли-продажи — рискованная практика, которая в 2026 году может обернуться крупными потерями. Покупатель рискует не получить полную сумму при расторжении сделки, а продавец — попасть на доначисление налога. Рассказываем, какие последствия ждут обе стороны и как легально сэкономить.

Какие риски если занизить стоимость квартиры в договоре купли продажи

Занижение стоимости квартиры в договоре купли-продажи — это схема, при которой продавец и покупатель указывают в документах сумму ниже реальной. Для вас как покупателя это прямой путь к налоговым проблемам, отказу в ипотеке и потере денег при перепродаже. С 2026 года налоговая служба автоматически проверяет такие сделки, и доначисляет налог с разницы до 30%.