Какие ипотечные программы с господдержкой есть в 2026
В 2026 году действует несколько ипотечных программ с господдержкой: семейная ипотека под 6%, льготная для IT-специалистов под 5%, дальневосточная под 2% и сельская под 3%. Условия различаются по ставке, первоначальному взносу и требованиям к заёмщику.
Какие ипотечные программы с господдержкой работают в 2026 году
В 2026 году правительство продолжает поддерживать спрос на жильё через несколько льготных ипотечных программ. Основные из них — семейная ипотека, IT-ипотека, дальневосточная и сельская. Каждая программа имеет свои условия по ставке, первоначальному взносу и максимальной сумме кредита.
Сравнение ипотечных программ с господдержкой в 2026 году
| Программа | Ставка | Первоначальный взнос | Макс. сумма (Москва/регионы) | Кто может получить |
|---|---|---|---|---|
| Семейная ипотека | 6% | 20% | 12 млн / 6 млн | Семьи с детьми до 6 лет, семьи с детьми-инвалидами |
| IT-ипотека | 5% | 15% | 18 млн / 9 млн | Сотрудники IT-компаний от 23 до 50 лет |
| Дальневосточная ипотека | 2% | 20% | 9 млн / 9 млн | Молодые семьи, участники программы «Дальневосточный гектар», врачи, учителя |
| Сельская ипотека | 3% | 20% | 6 млн / 6 млн | Жители сельских территорий, работники АПК |
| Господдержка 2020 (базовая) | 8% | 15% | 12 млн / 6 млн | Все граждане РФ на покупку жилья в новостройке |
Как выбрать программу под свою ситуацию
Если у вас есть дети до 6 лет или ребёнок-инвалид — семейная ипотека даёт самую низкую ставку 6% без привязки к региону. Для IT-специалистов выгоднее IT-ипотека: ставка 5% и минимальный первоначальный взнос 15%. Тем, кто живёт на Дальнем Востоке или в сельской местности, стоит обратить внимание на программы со ставками 2% и 3% соответственно. Если ни одна из льготных программ не подходит, остаётся базовая господдержка под 8% на новостройки.