Как пенсионеру не платить налог на квартиру

Что понадобится

Для оформления льготы вам понадобятся: паспорт, пенсионное удостоверение или справка о назначении пенсии, выписка из ЕГРН на квартиру (можно заказать через Госуслуги). Если льгота оформляется впервые – заявление по форме КНД 1150089. Всё можно подать онлайн через личный кабинет налогоплательщика или портал Госуслуг.

Пошаговая инструкция — 7 шагов

1. 1
   Шаг 1: Проверьте, имеете ли вы право на льготу

   Пенсионеры полностью освобождаются от налога на имущество за один объект каждого вида: квартира, жилой дом, гараж, машино-место. Если у вас две квартиры, льгота будет только на одну – выберите ту, за которую налог выше. В 2026 году льгота предоставляется автоматически только тем, кто уже подавал заявление ранее. Если вы впервые стали пенсионером – нужно подать заявление.
2. 2
   Шаг 2: Соберите документы

   Подготовьте паспорт, пенсионное удостоверение или справку о назначении пенсии (выдаёт Социальный фонд). Также понадобится выписка из ЕГРН на квартиру – её можно получить бесплатно через Госуслуги или в МФЦ. Если квартира в долевой собственности, нужны документы на всех совладельцев.
3. 3
   Шаг 3: Заполните заявление на льготу

   Заявление подаётся по форме КНД 1150089. В нём указываете свои данные, сведения о квартире и основание для льготы (пенсия). Бланк можно скачать на сайте ФНС или заполнить онлайн в личном кабинете налогоплательщика. Если у вас несколько объектов одного вида, укажите, какой именно хотите освободить от налога.
4. 4
   Шаг 4: Подайте заявление в налоговую

   Самый удобный способ – через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС (nalog.gov.ru). Войдите через Госуслуги, выберите раздел «Имущество», затем «Льготы». Загрузите скан-копии документов и отправьте. Также можно подать лично в любой налоговой инспекции или через МФЦ. Срок рассмотрения – до 30 дней.

   Застраховать квартиру →
5. 5
   Шаг 5: Дождитесь уведомления о предоставлении льготы

   Налоговая обязана уведомить вас о решении в течение 30 дней. Уведомление придёт в личный кабинет налогоплательщика или по почте. Если льгота одобрена, налог за квартиру пересчитают с начала года, в котором вы подали заявление. Переплату вернут или зачтут в счёт будущих платежей.
6. 6
   Шаг 6: Проверьте правильность расчёта налога

   После перерасчёта проверьте в личном кабинете налогоплательщика, что налог на квартиру обнулился. Если остались начисления, обратитесь в налоговую – возможно, льгота применена не к тому объекту или не учтён вычет 20 кв. м. В 2026 году налоговый вычет по квартире – 20 кв. м, он применяется автоматически, но не суммируется с льготой для пенсионеров (выгоднее льгота).
7. 7
   Шаг 7: Продлевайте льготу, если меняются обстоятельства

   Льгота действует бессрочно, пока вы являетесь пенсионером. Если вы переедете в другую квартиру или продадите её, нужно подать новое заявление на новый объект. Также если вы перестанете быть пенсионером (например, при отмене пенсии), льгота прекратится. Рекомендуется раз в год проверять актуальность льготы в личном кабинете.

Частые ошибки

Частые вопросы