Как переоформить лицевой счет на нового собственника

Что понадобится

Для переоформления лицевого счёта нужны паспорт нового собственника, договор купли-продажи (или дарения, наследования) и выписка из ЕГРН о праве собственности (можно заказать онлайн за 1 день). Если в квартире установлены счётчики, подготовьте акты поверки или паспорта приборов учёта. В 2026 году выписка из ЕГРН стоит 350 рублей в электронном виде.

Пошаговая инструкция — 7 шагов

1. 1
   Шаг 1: Подготовьте документы

   Соберите паспорт РФ, договор купли-продажи (или другой правоустанавливающий документ) и выписку из ЕГРН. Выписку можно получить через Госуслуги или в МФЦ — срок 1-3 рабочих дня. Если есть задолженность по ЖКХ, её нужно погасить до переоформления.

   Заказать выписку из ЕГРН онлайн →
2. 2
   Шаг 2: Обратитесь в управляющую компанию

   Найдите свою УК по адресу дома — данные есть в квитанции или на сайте ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru). Придите лично с оригиналами документов или отправьте сканы через личный кабинет. В 2026 году большинство УК принимают заявления онлайн.
3. 3
   Шаг 3: Напишите заявление на переоформление

   В УК или МФЦ заполните заявление о переоформлении лицевого счёта. Укажите новые данные собственника, количество проживающих и показания счётчиков на дату перехода. Образец дадут на месте — проверьте, чтобы не было ошибок в ФИО и адресе.
4. 4
   Шаг 4: Передайте показания счётчиков

   В день подачи заявления снимите показания всех счётчиков (вода, электричество, газ) и запишите их в акт. Подпишите акт с представителем УК — это важно для разделения платежей между старым и новым собственником. Если счётчиков нет, УК будет начислять по нормативу с повышающим коэффициентом 1,5.
5. 5
   Шаг 5: Дождитесь уведомления о переоформлении

   УК обязана переоформить лицевой счёт в течение 3-5 рабочих дней. В 2026 году срок сокращён до 3 дней по закону. Вам придёт уведомление в личный кабинет или по почте. Проверьте, что в квитанции указана ваша фамилия.
6. 6
   Шаг 6: Заключите договоры с ресурсоснабжающими организациями

   Если в вашем доме прямые договоры с поставщиками (например, с Мосэнергосбыт или Петербургская сбытовая компания), нужно заключить отдельные договоры. Обратитесь в офис компании или зарегистрируйтесь в их личном кабинете. Чаще всего это делается автоматически после переоформления в УК.
7. 7
   Шаг 7: Проверьте квитанцию за первый месяц

   После переоформления внимательно проверьте первую квитанцию: ФИО, площадь, количество проживающих, тарифы. Если обнаружили ошибку, напишите заявление в УК или через Госуслуги. В 2026 году можно подать жалобу в ГИС ЖКХ онлайн.

Частые ошибки

Частые вопросы