#собственника

Что делать если в коммуналке поселились наркоманы и мешают жить

Если соседи по коммуналке употребляют наркотики и мешают вам жить, действуйте по чеклисту: фиксируйте нарушения, вызывайте полицию, пишите заявление участковому. Рассказываем пошагово, как защитить свои права и избавиться от проблемных жильцов в 2026 году.

Какую компенсацию можно получить за снос гаража

За снос гаража можно получить компенсацию от 50 000 до 500 000 рублей в зависимости от типа постройки и региона. В 2026 году выплаты регулируются местными нормативами и часто включают стоимость материалов и затраты на переезд.

Можно ли сдавать квартиру посуточно если ук запрещает

Да, можно — запрет УК не имеет законной силы, если он не закреплён в договоре управления или решении общего собрания собственников. Однако на практике суды часто встают на сторону УК, если запрет прописан в уставе или договоре. Разбираемся, как законно сдавать квартиру посуточно в 2026 году.

Обязан ли я менять газовый счетчик за свой счет

Да, обязан за свой счет. С 2026 года замена газового счетчика проводится за счет собственника жилья, если прибор вышел из строя или истек межповерочный интервал. Исключение — если счетчик неисправен по вине поставщика газа.

Как выселить нелегальных жильцов из соседней комнаты в коммуналке

Если в соседней комнате живут нелегалы без регистрации и договора, вы можете выселить их через суд или полицию. Соберите доказательства — фото, видео, показания свидетелей — и подайте заявление в МВД. Пошаговая инструкция для владельца комнаты в коммуналке на 2026 год.

Как законно заставить соседа починить упавший забор

Чтобы законно заставить соседа починить упавший забор, нужно сначала определить, на чьей земле стоит забор, и направить письменную претензию. Если сосед отказывается — обращайтесь в администрацию или суд. В 2026 году действуют чёткие правила: забор должен быть восстановлен за счёт собственника, если он нарушает границы или представляет опасность.

Кто должен платить за капитальный ремонт арендатор или собственник

Платить за капитальный ремонт обязан собственник квартиры, если договор аренды не перекладывает эту обязанность на арендатора. В 2026 году взносы на капремонт — это коммунальный платёж, и по закону его платит владелец жилья. Но на практике стороны могут договориться иначе.

Как переоформить лицевой счет на жкх при смене собственника

Чтобы переоформить лицевой счет на ЖКХ при смене собственника, нужно обратиться в МФЦ или управляющую компанию с заявлением и документами на квартиру. Срок переоформления — до 10 рабочих дней. После этого все начисления за коммунальные услуги придут на ваше имя.

Как прописать ребенка если собственник против

Прописать новорождённого к одному из родителей можно без согласия остальных собственников. Если собственник против — обращайтесь в суд или в МФЦ с заявлением о регистрации по месту жительства родителя.

Как заставить бывшего супруга платить за ЖКУ после развода

После развода бывший супруг обязан участвовать в оплате коммунальных услуг, если он остаётся собственником или зарегистрирован в квартире. В 2026 году порядок взыскания регулируется Семейным кодексом и Жилищным кодексом РФ. Рассказываем, как через суд заставить его платить за ЖКУ.

Как не попасть на мошенников при аренде жилья в Нижний Новгород

Чтобы не попасть на мошенников при аренде квартиры в Нижнем Новгороде, проверяйте документы собственника через Росреестр онлайн, не переводите предоплату до подписания договора и осматривайте жильё лично. В 2026 году в городе действуют новые правила для арендодателей — это снижает риски, но требует внимательности.

Как не попасть на мошенников при аренде жилья в Казань

Чтобы не попасть на мошенников при аренде жилья в Казани, проверяйте собственника через выписку из ЕГРН (заказывайте на Госуслугах за 350 рублей) и никогда не переводите предоплату до подписания договора и осмотра квартиры. В 2026 году в Казани участились случаи аренды по поддельным документам — всегда сверяйте паспорт арендодателя с данными из Росреестра.

Как не попасть на мошенников при аренде жилья в Москва

Чтобы не попасть на мошенников при аренде жилья в Москве, проверяйте документы собственника через МФЦ и Росреестр, никогда не переводите предоплату до подписания договора и осматривайте квартиру лично. В 2026 году в столице действуют новые правила регистрации договоров аренды — разберём все шаги.

Как не попасть на мошенников при аренде жилья в Пермь

Чтобы не попасть на мошенников при аренде жилья в Перми в 2026 году, проверяйте документы собственника через выписку из ЕГРН на сайте Росреестра, осматривайте квартиру лично и никогда не переводите предоплату до подписания договора. В статье — чек-лист безопасной аренды с учётом пермских реалий.

Как переоформить лицевой счет на нового собственника

Чтобы переоформить лицевой счёт на нового собственника, обратитесь в управляющую компанию или в МФЦ с паспортом, договором купли-продажи и выпиской из ЕГРН. Срок процедуры — от 1 до 5 рабочих дней. В 2026 году это можно сделать онлайн через Госуслуги или личный кабинет УК.

Как снять квартиру в чужом городе без поручителей

Снять квартиру без поручителей в чужом городе можно: предложите оплату за 2–3 месяца вперёд, подготовьте справку о доходах за 6 месяцев и закажите выписку из ЕГРН для проверки собственника. В 2026 году многие собственники идут навстречу, если видит подтверждённую платёжеспособность.

Что делать если пришел долг за капремонт от предыдущего владельца

Долг за капремонт от предыдущего владельца не переходит к вам автоматически. В 2026 году вы имеете полное право не платить по чужим счетам — главное правильно оформить перерасчёт в фонде капремонта.

Что делать если соседи по коммуналке не пускают в ванную

Если соседи по коммуналке не пускают вас в ванную, вы имеете право обратиться в полицию, подать иск в суд и требовать компенсацию. Соберите доказательства и начните с письменного требования обеспечить доступ.

Как прописаться в деревенском доме после переезда из города

Чтобы прописаться в деревенском доме, нужно подать заявление через МФЦ или портал «Госуслуги», приложив паспорт, заявление и документ на дом. Если дом принадлежит не вам, потребуется согласие собственника. В 2026 году процедура занимает до 7 рабочих дней.

Обязан ли владелец квартиры менять газовый счетчик

Да, владелец квартиры обязан менять газовый счетчик по истечении межповерочного интервала (МПИ) или при выходе прибора из строя. В 2026 году ответственность за замену лежит на собственнике жилья, а не на газовой службе.

Как снять квартиру в чужом городе без обмана

Снять квартиру в другом городе и не попасть на мошенников можно, если проверить собственника через выписку ЕГРН, не переводить предоплату до подписания договора и осмотреть жильё по видеозвонку. В 2026 году аренда через проверенные сервисы с верификацией объявлений снижает риски в разы.

Как проверить арендодателя при съеме квартиры в другом городе

Проверить арендодателя удалённо можно через выписку из ЕГРН, запрос паспортных данных через сервис Госуслуг и созвон по видеосвязи с демонстрацией документов. В 2026 году большинство мошеннических схем раскрываются именно на этапе проверки собственника — не пропускайте ни одного пункта.

Что делать если пришел долг за капремонт после покупки квартиры

Долг за капремонт после покупки квартиры — не ваша проблема, если вы не подписывали долг в договоре купли-продажи. В 2026 году вы имеете полное право не платить за предыдущего собственника. Рассказываем пошагово, как законно отменить чужой долг.

Как проверить квартиру на долги по коммуналке

Перед покупкой квартиры обязательно проверьте отсутствие долгов по коммунальным платежам. Запросите выписку из ЕГРН и справку об отсутствии задолженности в управляющей компании или МФЦ. В 2026 году долги могут перейти к новому собственнику, если их не выявить заранее.

Как не попасть на мошенников при аренде жилья в Ростов-на-Дону

Чтобы не попасть на мошенников при аренде жилья в Ростове-на-Дону в 2026 году, проверяйте собственника через выписку из ЕГРН, не переводите предоплату без договора и осматривайте квартиру лично. Следуйте чеклисту из 6 шагов — и снимите квартиру безопасно.

Обязан ли владелец нежилого помещения платить за капремонт

Да, владелец нежилого помещения в многоквартирном доме обязан платить взносы на капитальный ремонт наравне с собственниками квартир. Это прямо предусмотрено Жилищным кодексом РФ, и обязанность не зависит от того, используете вы помещение для магазина, офиса или сдаёте в аренду.

Как оформить временную регистрацию в съемной комнате

Для временной регистрации в съемной комнате нужно согласие собственника и его паспорт. Вы подаете заявление через МФЦ или портал «Госуслуги». Срок оформления — до 6 рабочих дней, регистрация действует до 5 лет.

Что делать если УК запрещает устанавливать зарядную станцию в паркинге

Если УК запрещает ставить зарядку в паркинге, вы имеете полное право её установить — по закону с 2024 года согласие УК не требуется. Достаточно уведомить их и соблюсти технические нормы. Вот пошаговый план действий.

Как проверить квартиру перед покупкой через госуслуги

Проверить квартиру перед покупкой через госуслуги можно за 15 минут. Закажите выписку из ЕГРН, проверьте обременения, долги и историю собственников. В 2026 году это единственный надёжный способ избежать мошенничества при покупке жилья в другом регионе.

Обязан ли владелец дома менять газовый котел за свой счет

Да, владелец частного дома обязан менять газовый котел за свой счет, если оборудование вышло из строя, устарело или признано аварийным. Исключение — случаи, когда котел входит в общедомовое имущество (например, в многоквартирном доме) или поврежден по вине газовой службы. В 2026 году стоимость замены котла в частном доме — от 35 000 до 150 000 рублей в зависимости от модели и сложности работ.

Как быстро найти квартиру для аренды в другом городе

Чтобы быстро снять квартиру в другом городе, начните с удалённого просмотра через видеозвонок и проверки собственника через выписку из ЕГРН. В 2026 году средний срок поиска сократился до 5–7 дней благодаря агрегаторам с верификацией. Используйте наш чеклист, чтобы не попасть на мошенников и заехать в жильё уже через неделю.

Кто должен чинить бойлер в съемной квартире хозяин или жилец

Бойлер сломался — чинит собственник, если поломка не по вашей вине. Жилец отвечает только за мелкий ремонт вроде замены прокладок. Разбираем, что говорит Жилищный кодекс и как не платить лишнего.

Кто должен менять газовую колонку в приватизированной квартире

В 2026 году замена газовой колонки в приватизированной квартире — обязанность собственника. Газовое оборудование внутри квартиры считается вашим имуществом, и все расходы по его замене ложатся на вас. Исключение — если колонка входит в состав общего имущества дома, но в старых хрущёвках это редкость.

Что делать если купил квартиру с долгами по коммуналке

Если вы купили квартиру, а предыдущий собственник оставил долги по ЖКХ, вы не обязаны их платить. Долг остаётся за бывшим владельцем, но взыскать его могут через суд, а вам нужно правильно оформить перерасчёт и смену лицевого счёта.

Кто должен ремонтировать крышу гаража в ГСК

Ремонт крыши гаража в ГСК — это общая обязанность всех членов кооператива, если крыша является общим имуществом. Конкретный порядок ремонта и финансирования определяется уставом ГСК и решением общего собрания.

Как получить временную регистрацию без согласия собственника

Временную регистрацию без согласия собственника можно получить через суд или через органы опеки, если вы несовершеннолетний. Для взрослых — только через суд, если собственник препятствует регистрации. Рассказываем пошаговый алгоритм.

Кто должен платить за капитальный ремонт в съемной квартире

Взносы на капитальный ремонт в съёмной квартире обязан платить собственник, а не арендатор. Это закреплено в Жилищном кодексе РФ — статья 154 относит взносы на капремонт к плате за жилое помещение, которую вносит владелец.

Как прописаться в квартире через госуслуги при переезде

Чтобы прописаться в новой квартире через Госуслуги при переезде, подайте электронное заявление о регистрации по месту жительства. С 2026 года это можно сделать без личного визита в МВД — достаточно подтверждённой учётной записи и согласия собственника. Вся процедура занимает от 1 до 3 рабочих дней.

Как снять квартиру без поручителей в другом городе

Снять квартиру в другом городе без поручителей реально: используйте сервисы посуточной аренды с долгосрочными тарифами, подтвердите доход выпиской с Госуслуг или предложите предоплату за 2–3 месяца. В 2026 году многие собственники идут навстречу, если вы показываете надёжность.

Обязан ли владелец коммерческой недвижимости платить за капремонт

Да, владелец коммерческой недвижимости обязан платить взносы на капитальный ремонт, если помещение находится в многоквартирном доме. Исключение — отдельно стоящее здание в собственности, где решение о капремонте принимается единолично.

Что делать если предыдущий собственник не выписался из квартиры

Если предыдущий собственник не выписался из квартиры, вы можете выписать его через суд или обратиться в МФЦ с заявлением о снятии с регистрационного учета. В 2026 году процедура упрощена: достаточно предоставить выписку из ЕГРН, подтверждающую ваше право собственности. Рассказываем пошагово, что делать.

Что делать если соседи мешают сдавать комнату в коммуналке

Если соседи мешают сдавать комнату — жалуйтесь в полицию или суд за самоуправство. В 2026 году вы можете сдавать свою долю без их согласия, если не нарушаете закон.

Как переоформить лицевой счет на ЖКХ после покупки квартиры

Чтобы переоформить лицевой счет на ЖКХ после покупки квартиры, обратитесь в управляющую компанию или МФЦ с договором купли-продажи и паспортом. Срок переоформления — до 5 рабочих дней, после чего вам начнут приходить платежки на ваше имя.

Как снять квартиру на летнюю сессию студенту без обмана

Чтобы снять квартиру на летнюю сессию без обмана, используй агрегаторы с верификацией собственников, заключай краткосрочный договор найма и плати только после подписания акта приёма-передачи. Сейчас, в 2026 году, средняя ставка аренды однушки в крупных городах — 35 000 рублей в месяц, а на лето многие собственники делают скидку 10–15%.

Как выселить квартиранта если он не платит и не выходит

Если квартирант не платит и не выселяется, вы имеете право расторгнуть договор и выселить его через суд. В 2026 году процедура занимает от 1 до 3 месяцев при правильной подготовке документов. Разберём пошаговый план действий, чтобы вернуть квартиру и минимизировать потери.

Как взыскать ущерб за залив квартиры если соседи снимают жилье

Чтобы взыскать ущерб за залив квартиры, когда соседи снимают жильё, нужно привлечь к ответственности и арендатора, и собственника. Сначала составьте акт залива с управляющей компанией, затем оцените ущерб и направьте претензию обоим. Если добровольно не возместят — подавайте иск в суд.

Как заключить договор с управляющей компанией в новостройке

Чтобы заключить договор с УК в новостройке, нужно собрать пакет документов, дождаться регистрации права собственности и подписать акт приёма-передачи. После этого вы можете обратиться в УК для заключения договора управления.

Как снять квартиру в другом городе не выезжая на просмотр

Снять квартиру в другом городе без личного просмотра можно через видеозвонок с арендодателем, проверку документов через онлайн-сервисы и заключение электронного договора. В 2026 году для этого достаточно смартфона и доступа к госуслугам. Главное — не переводить предоплату до подписания договора и проверки собственника.

Как снять квартиру в другом городе удаленно

Чтобы снять квартиру удаленно, наймите проверенного риелтора или используйте сервисы с онлайн-показом. В 2026 году большинство собственников готовы к видеопоказам и электронной подписи договора. Мы собрали пошаговый план безопасной аренды без личного осмотра.

Как переоформить лицевые счета на ЖКУ при покупке квартиры

Чтобы переоформить лицевые счета на ЖКУ при покупке квартиры, нужно обратиться в управляющую компанию или ресурсоснабжающие организации с заявлением и документами на собственность. В 2026 году это делается через МФЦ, онлайн через Госуслуги или напрямую в ЕИРЦ. Срок переоформления — до 10 рабочих дней.

Как заставить УК убирать подъезд в новостройке

Чтобы заставить УК убирать подъезд в новостройке, нужно опереться на закон и договор управления. В 2026 году минимальный перечень уборки закреплён в постановлении правительства № 290, а за невыполнение грозит перерасчёт платы до 100%.

Как снять квартиру в другом городе без посредников

Чтобы снять квартиру в другом городе без посредников в 2026 году, начните с поиска на агрегаторах с верификацией собственников — Циан, Авито или Яндекс.Недвижимость. Затем проверьте выписку из ЕГРН через Росреестр за 350 рублей и запросите у собственника паспорт и свидетельство о праве собственности. Только после этого подписывайте договор найма и переводите задаток.

Как установить счетчик в арендованной комнате

Чтобы установить счетчик в арендованной комнате, получите письменное согласие собственника и заключите договор с лицензированной электромонтажной организацией. Стоимость работ в 2026 году — от 2500 до 5000 рублей, включая прибор и установку.