Как подтвердить доход самозанятому для ипотеки в Челябинск

Что понадобится

Для подтверждения дохода самозанятому в Челябинске потребуются: справка из приложения «Мой налог» за 6–12 месяцев, выписка по расчётному счёту (если деньги поступают на карту), налоговая декларация по НПД и паспорт. Некоторые банки просят также договоры с заказчиками или акты выполненных работ.

Пошаговая инструкция — 7 шагов

1. 1
   Шаг 1: Убедитесь, что вы самозанятый не менее 6 месяцев

   Банки в Челябинске требуют стаж самозанятости от 6 месяцев до года. Если вы зарегистрировались недавно, подождите или рассмотрите ипотеку с подтверждением дохода по другим документам (например, по справке 2-НДФЛ с предыдущей работы).
2. 2
   Шаг 2: Сформируйте справку о доходах в приложении «Мой налог»

   Откройте приложение «Мой налог» — раздел «Справки» — выберите период 6 или 12 месяцев — нажмите «Сформировать». Справка подписывается электронной подписью ФНС. Сохраните PDF на телефон или отправьте на почту. Эта справка — основной документ для банка.
3. 3
   Шаг 3: Подготовьте выписку по расчётному счёту или карте

   Если вы получаете оплату на карту или расчётный счёт, закажите выписку за те же 6–12 месяцев. Выписка должна показывать регулярные поступления от заказчиков. В Челябинске некоторые банки принимают выписки из приложений Т-Банка, Сбера, ВТБ. Лучше заказать заверенную выписку в отделении.
4. 4
   Шаг 4: Соберите договоры с заказчиками или акты выполненных работ

   Хотя это не всегда обязательно, договоры и акты подтверждают, что доход получен легально. Если у вас несколько крупных заказчиков, соберите копии договоров. В Челябинске банки часто просят документы по сделкам свыше 50 000 рублей.
5. 5
   Шаг 5: Рассчитайте среднемесячный доход для банка

   Банки учитывают не всю выручку, а обычно 70–90% от среднемесячного дохода за последние 6–12 месяцев. Например, если средняя выручка 100 000 руб., банк учтёт 80 000 руб. как чистый доход. Уточните в конкретном банке коэффициент.
6. 6
   Шаг 6: Выберите банк в Челябинске, который работает с самозанятыми

   Сбербанк, ВТБ, Альфа-Банк, Т-Банк, Россельхозбанк, Газпромбанк — все они одобряют ипотеку самозанятым в Челябинске. Требования могут различаться: где-то достаточно справки из «Мой налог», где-то нужна ещё выписка. Сравните условия в 3–4 банках.

   Узнать условия ипотеки в ВТБ →
7. 7
   Шаг 7: Подайте заявку и предоставьте документы

   Заполните заявку на ипотеку онлайн или в отделении банка в Челябинске. Приложите справку из «Мой налог», выписку по счёту, паспорт, договоры (если есть). Обычно решение приходит за 1–3 дня. Если одобрят, выберите квартиру и заключите сделку.

   Сравнить страховки на ипотеку →

Частые ошибки

Частые вопросы