#землю

Какую ипотеку можно взять на покупку земли под ИЖС

В 2026 году взять ипотеку на землю под ИЖС можно по программам: «Сельская ипотека» под 3,5%, «Ипотека на строительство дома» от Сбербанка под 8,4% и «Земельный кредит» от ВТБ под 10,2%. Для покупки участка без строительства подойдёт только «Сельская ипотека» — остальные требуют одновременного начала стройки.

Как пенсионеру получить льготу по земельному налогу на дачу

Пенсионеры могут полностью освободиться от уплаты земельного налога на дачный участок, если его площадь не превышает 6 соток. Для этого нужно подать заявление в налоговую инспекцию или через личный кабинет на сайте ФНС. Мы расскажем, как это сделать пошагово в 2026 году.

Как исправить кадастровую ошибку на дачном участке

Чтобы исправить кадастровую ошибку на дачном участке, нужно обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана, а затем подать заявление в Росреестр. В 2026 году процедура занимает от 12 до 30 рабочих дней. Рассказываем пошагово, что делать.

Какой документ нужен чтобы доказать право на захваченный участок

Чтобы доказать право на захваченный участок, нужна выписка из ЕГРН о праве собственности. Если участок не оформлен, потребуется свидетельство о наследстве, договор купли-продажи или дарения. В сложных случаях поможет решение суда, которое устанавливает факт владения.

Почему вырос налог на землю и как его оспорить

Налог на землю вырос из-за пересмотра кадастровой стоимости и отмены понижающих коэффициентов. Оспорить его можно через комиссию при Росреестре или суд, подав заявление с отчётом об оценке. В 2026 году для успешного оспаривания важно уложиться в сроки и собрать правильные документы.

Можно ли взять ипотеку на покупку дачного участка

Да, ипотеку на покупку дачного участка взять можно, но с оговорками. Банки охотнее кредитуют участки под ИЖС с возможностью строительства, чем просто садовые земли. В 2026 году доступны как рыночные программы под [[СТАВКИ_ИПОТЕКИ]], так и льготные — например, семейная ипотека по 6% на строительство дома на участке.

Что делать если кадастровая стоимость участка завышена

Если кадастровая стоимость участка завышена, вы вправе её оспорить — через комиссию при Росреестре или в суде. В 2026 году процедура занимает от 2 до 6 месяцев и позволяет снизить налог на землю до 5 раз. Мы подготовили пошаговую инструкцию, как это сделать своими силами.

Какой банк дает ипотеку на дачу без дома

Ипотеку на дачу без дома сейчас дают Сбербанк, ВТБ и Россельхозбанк. Эти банки выдают займы под залог земельного участка, даже если на нём нет строений. Ставки стартуют от 10,5% годовых, а срок кредита достигает 30 лет.

Как оспорить кадастровую стоимость земли через госуслуги

Чтобы оспорить кадастровую стоимость земли через госуслуги, подайте заявление в Росреестр через портал. В 2026 году это можно сделать онлайн, без визита в МФЦ. Нужны кадастровый номер участка и отчёт о рыночной стоимости от оценщика.