#общее имущество

Как законно отказаться от взносов в СНТ

Законно отказаться от взносов в СНТ можно, если вы не пользуетесь общим имуществом и не ведёте садоводство на участке. Для этого нужно подать заявление об отказе от пользования объектами инфраструктуры и заключить отдельный договор на фактическое потребление ресурсов.

Обязан ли платить за ремонт дороги в СНТ если не езжу

Да, вы обязаны платить взносы на ремонт дорог в СНТ, даже если не пользуетесь участком. По закону все члены товарищества несут равные расходы на общее имущество, включая дороги.

Можно ли установить стиральную машину в комнате коммуналки

Да, установить стиральную машину в своей комнате в коммуналке можно, но только с согласия всех соседей и после внесения изменений в договор социального найма или в решение общего собрания собственников. Без этого вас могут обязать демонтировать оборудование и даже оштрафовать.

Можно ли делать перепланировку в комнате коммуналки

Да, перепланировку в комнате коммуналки делать можно, но только на условиях долевой собственности на общее имущество. С 2026 года согласование стало проще: если вы не трогаете несущие стены и инженерные сети, достаточно уведомить администрацию. Но на любые изменения в местах общего пользования (коридор, кухня, санузел) нужно согласие всех собственников.

Что делать если управляющая компания не устанавливает пандус

Если УК отказывается устанавливать пандус, напишите заявление в управляющую компанию, затем в жилищную инспекцию и прокуратуру. В 2026 году действуют четкие сроки: на установку пандуса УК дается 30 дней после вашего письменного требования.

Как законно сделать ремонт в комнате коммуналки

Чтобы законно сделать ремонт в комнате коммуналки, нужно согласовать его с соседями и получить разрешение от администрации. Рассказываем пошагово, как это сделать без штрафов и судов.

Что делать если соседи по коммуналке не хотят менять трубы

Если соседи по коммуналке отказываются менять трубы, вы можете инициировать замену за свой счёт, а затем требовать компенсацию через суд. В 2026 году порядок действий чётко регламентирован Жилищным кодексом и Правилами содержания общего имущества. Разберём пошагово, как решить проблему без конфликтов.

Можно ли вешать кашпо на фасад дома без разрешения

Вешать кашпо на фасад многоквартирного дома без разрешения можно только в двух случаях: если вы живёте на первом этаже и крепите кашпо на свою часть стены, или если фасад не является общим имуществом. В остальных ситуациях требуется согласие собственников и разрешение управляющей компании.

Кто должен менять батареи в квартире собственник или управляющая компания

Замена батарей в квартире — зона ответственности управляющей компании, если радиатор входит в общедомовую систему отопления. Собственник оплачивает замену только в рамках капремонта или если батарея была заменена самовольно.

Что такое взнос на капремонт и обязательно ли платить

Взнос на капитальный ремонт — это обязательный ежемесячный платёж за содержание общего имущества многоквартирного дома. Платить его обязаны все собственники квартир, за исключением некоторых категорий льготников.

Что делать если соседи по коммуналке не пускают в ванную

Если соседи по коммуналке не пускают вас в ванную, вы имеете право обратиться в полицию, подать иск в суд и требовать компенсацию. Соберите доказательства и начните с письменного требования обеспечить доступ.

Нужно ли согласие соседей на установку солнечных батарей

Согласие соседей на установку солнечных батарей не требуется, если вы собственник дома или квартиры. Но есть нюансы: в многоквартирном доме панели на крыше или фасаде могут считаться общим имуществом, и тогда нужно решение общего собрания.

Как заставить управляющую компанию убрать плесень в комнате

Если в вашей комнате в коммуналке появилась плесень, требуйте от УК её устранения. По закону УК обязана поддерживать общее имущество в надлежащем состоянии, а плесень — следствие проблем с вентиляцией или протечек. Вот пошаговая инструкция, как добиться уборки плесени законно и бесплатно.

Что делать если жильцы против замены стояков

Если жильцы отказываются менять стояки, вы имеете право обратиться в управляющую компанию или жилищную инспекцию. Собственник обязан обеспечить доступ для замены аварийного оборудования — иначе его привлекут к административной ответственности.

Кто должен менять водонагреватель в квартире по закону

В 2026 году замена водонагревателя в квартире — это обязанность собственника, если бойлер не входит в общедомовое имущество. Управляющая компания меняет его только в случае аварии или если он признан частью общего имущества.

Кто должен ремонтировать крышу гаража в ГСК

Ремонт крыши гаража в ГСК — это общая обязанность всех членов кооператива, если крыша является общим имуществом. Конкретный порядок ремонта и финансирования определяется уставом ГСК и решением общего собрания.

Кто должен менять стояки в квартире: собственник или УК?

Замена стояков холодного и горячего водоснабжения, канализации и отопления — зона ответственности управляющей компании. Собственник оплачивает замену только если стояк находится внутри его квартиры после первого запорного крана. В 2026 году все расходы на общедомовое имущество включены в тариф на содержание жилья.

Как заставить УК убирать в подъезде новостройки

Чтобы заставить УК убирать в подъезде новостройки, нужно составить акт осмотра, направить претензию и, если реакции нет, обратиться в ГЖИ. Рассказываем пошаговую инструкцию на 2026 год.

Можно ли заменить стояки отопления без согласия соседей

Замена стояков отопления без согласия соседей возможна только в аварийной ситуации или если это не затрагивает общее имущество. В остальных случаях требуется письменное согласие всех собственников квартир на стояке.

Что делать если соседи по коммуналке не платят за общее электричество

Соберите подписи соседей и подайте заявление в управляющую компанию. Если не помогает — обращайтесь в суд. В 2026 году долг можно взыскать через приставов, а пока идёт разбирательство — платите только свою долю.

Как заставить ук починить дверь в подъезде

Подайте коллективную жалобу в Госжилинспекцию через сайт ГИС ЖКХ. Если УК не реагирует — обращайтесь в прокуратуру или суд. В 2026 году срок рассмотрения жалобы — 30 дней, а штраф для УК — до 50 000 рублей.

Как установить пандус в подъезде если соседи против

Соседи блокируют установку пандуса в подъезде? В 2026 году вы можете установить его без их согласия — через суд или по предписанию жилинспекции. Вот пошаговый чеклист, как это сделать законно.