#спор с арендодателем
6 статей по теме
- FAQМожет ли арендодатель повысить плату во время договораДа, может, но только если это прямо прописано в договоре аренды. Без согласования с вами или без пункта об индексации повышать плату незаконно. Разберём все нюансы и способы защиты.
- FAQДолжен ли арендатор платить за капремонтНет, арендатор не обязан платить за капитальный ремонт — это обязанность собственника. Взносы на капремонт включены в структуру платы за жилое помещение, которую вносит владелец квартиры.
- СравнениеКто должен платить за капитальный ремонт арендатор или собственникПлатить за капитальный ремонт обязан собственник квартиры, если договор аренды не перекладывает эту обязанность на арендатора. В 2026 году взносы на капремонт — это коммунальный платёж, и по закону его платит владелец жилья. Но на практике стороны могут договориться иначе.
- FAQКто должен платить за капитальный ремонт в съемной квартиреВзносы на капитальный ремонт в съёмной квартире обязан платить собственник, а не арендатор. Это закреплено в Жилищном кодексе РФ — статья 154 относит взносы на капремонт к плате за жилое помещение, которую вносит владелец.
- ИнструкцияЧто делать если арендодатель выселяет без возврата депозитаСоберите доказательства: переписку, акт приёма-передачи, чеки об оплате. Направьте арендодателю письменную претензию с требованием вернуть депозит в течение 10 дней. Если не поможет — подавайте иск в суд по месту жительства ответчика.
- ИнструкцияЧто делать если арендодатель поднял аренду после открытияПроверьте договор на пункт об индексации арендной платы. Если его нет — арендодатель не имеет права поднимать цену без вашего согласия. В 2026 году суды встают на сторону арендатора при одностороннем повышении.