#ук
19 статей по теме
- ИнструкцияКуда жаловаться на плохую работу УК в подъездеЕсли управляющая компания не убирает подъезд, не чинит лампочки или игнорирует заявки — жалуйтесь в Госжилинспекцию, Роспотребнадзор или прокуратуру. В 2026 году это можно сделать онлайн через ГИС ЖКХ или портал «Добродел». За грубые нарушения УК штрафуют до 300 000 рублей.
- ПошаговоКак установить зарядку для электромобиля в подземном паркингеЧтобы установить зарядку для электромобиля в подземном паркинге, нужно получить согласие ТСЖ или УК, выбрать тип зарядного устройства и нанять лицензированного электрика. В 2026 году процесс упростился: многие управляющие компании уже имеют типовые решения для подключения.
- ИнструкцияКак проверить правильность начисления за воду в съемной квартиреСверить показания счётчиков с квитанцией, проверить тарифы на сайте ГИС ЖКХ и убедиться, что нет повышающего коэффициента. Если сомневаетесь — требуйте перерасчёт через УК или МосОблЕИРЦ.
- FAQКто должен менять батареи в квартире собственник или управляющая компанияЗамена батарей в квартире — зона ответственности управляющей компании, если радиатор входит в общедомовую систему отопления. Собственник оплачивает замену только в рамках капремонта или если батарея была заменена самовольно.
- FAQКак проверить правильность начисления платы за отопление в новостройкеСравните показания своего теплосчетчика с цифрами в квитанции. Если счетчика нет, проверьте, применяется ли норматив и повышающий коэффициент. В 2026 году действуют четкие правила: плата за отопление в новостройке рассчитывается по фактическому потреблению при наличии ОДПУ и ИПУ, либо по нормативу с коэффициентом 1,5 при отсутствии счетчиков.
- ПошаговоЧто делать если в новостройке нет отопления зимойЕсли в новостройке зимой нет отопления, требуйте перерасчёт платы за ЖКУ и составляйте акт о нарушении температурного режима. Обращайтесь в УК, жилищную инспекцию и прокуратуру — пошаговая инструкция в статье.
- ПошаговоКак оспорить завышенный счет за отопление от УКЧтобы оспорить завышенный счет за отопление от УК, соберите документы и направьте письменную претензию. Если УК не отвечает — обращайтесь в ГЖИ и суд. В 2026 году действуют четкие правила перерасчета.
- ИнструкцияЧто делать если управляющая компания не выполняет решение судаЕсли управляющая компания игнорирует решение суда, немедленно подавайте заявление судебным приставам. В 2026 году можно также взыскать неустойку и обратиться в прокуратуру для принудительного исполнения.
- ПошаговоКак сменить управляющую компанию если она плохо работаетЧтобы сменить управляющую компанию из-за плохой работы, нужно провести общее собрание собственников и набрать более 50% голосов. Если УК не выполняет обязательства, можно расторгнуть договор в одностороннем порядке через суд или по соглашению сторон.
- ПошаговоКак заставить управляющую компанию убирать подъезд и чинить лифтЧтобы УК начала убирать подъезд и чинить лифт, нужно направить письменную претензию с требованием устранить нарушения в срок до 7 дней. Если реакции нет — жалуйтесь в ГЖИ, Роспотребнадзор и прокуратуру, а также требуйте перерасчёт платы за содержание жилья.
- СравнениеКак проверить начисление за отопление в квитанции жкхПроверьте в квитанции графу «Отопление»: площадь квартиры (м²) × норматив (Гкал/м²) × тариф (руб./Гкал). Если в доме есть общедомовой счетчик, формула другая: объем тепла (Гкал) × тариф / площадь всех помещений × площадь вашей квартиры. Сравните результат с суммой в квитанции — расхождение более 2% повод обратиться в УК.
- ИнструкцияКак уменьшить плату за вывоз мусора если не убираютЕсли мусор не вывозят, вы имеете право требовать перерасчёт. Соберите доказательства, подайте заявление в УК или Роспотребнадзор — и платёж снизят на 30–100%.
- ПошаговоКак заставить УК чистить снег во двореПодайте жалобу в ГЖИ или прокуратуру — УК обязана убирать снег в течение 2–6 часов после снегопада. Если этого не происходит, требуйте перерасчёт платы за содержание жилья.
- ПошаговоКак заставить УК установить пандус для инвалида в подъездеЧтобы заставить УК установить пандус, напишите заявление по ст. 15 ФЗ №181, приложите ИПРА и план подъезда. Если откажут — жалуйтесь в жилищную инспекцию и прокуратуру. В 2026 году штраф для УК за отказ — до 300 000 рублей.
- FAQМожно ли установить свой домофон если УК противДа, установить свой домофон можно даже если УК против. Для этого достаточно согласия 2/3 собственников на общем собрании и соблюдения технических норм. В 2026 году порядок регулируется ЖК РФ и региональными актами.
- ПошаговоПочему скачет напряжение в розетке и куда жаловатьсяСкачки напряжения в розетке — 190–250 В — это не норма. Жаловаться нужно в свою управляющую компанию или в Роспотребнадзор, если УК бездействует. Вот пошаговая инструкция, что делать в 2026 году.
- ИнструкцияКак заставить УК убирать подъезд в новостройкеЧтобы заставить УК убирать подъезд в новостройке, нужно опереться на закон и договор управления. В 2026 году минимальный перечень уборки закреплён в постановлении правительства № 290, а за невыполнение грозит перерасчёт платы до 100%.
- ПошаговоКак оспорить завышенную плату за ОДН в квитанцииЕсли вы заметили, что плата за общедомовые нужды (ОДН) в квитанции выросла без объяснения, её можно оспорить. С 2026 года действует чёткий порядок: запросите расчёт, проверьте нормативы и подайте заявление в УК или ГЖИ. Мы расскажем, как это сделать пошагово.
- ПошаговоКак сделать перерасчет за отопление если холодноЕсли в квартире холодно, вы имеете право требовать перерасчет за отопление. Для этого нужно зафиксировать температуру, составить акт и подать заявление в УК или ресурсоснабжающую организацию. В 2026 году порядок регулируется Постановлением Правительства №354.