#риски при покупке

Как проверить долги по капремонту перед покупкой квартиры

Перед покупкой квартиры обязательно проверьте долги по капремонту — они переходят к новому собственнику. В 2026 году запросить выписку можно онлайн через ГИС ЖКХ за 5 минут, а при ипотеке банк может отказать в сделке, если сумма долга превышает 10% от стоимости квартиры.

Как застраховать загородный дом от скрытых дефектов

Застраховать загородный дом от скрытых дефектов можно только специальным полисом страхования имущества с расширенным покрытием. В 2026 году такой полис обойдётся в среднем в 5000–15 000 ₽ в год и защитит от проблем с фундаментом, стенами, кровлей и инженерными системами. Без этого банк может отказать в ипотеке или оставить вас с огромными расходами.