#дду

Как проверить квартиру перед покупкой по переуступке

Покупка квартиры по переуступке прав требования в 2026 году — это возможность сэкономить 10–20% от цены застройщика, но с повышенными рисками. Чтобы не потерять деньги и получить квартиру, нужно проверить договор цессии, разрешение на продажу от застройщика и репутацию продавца. В этом чеклисте — 7 шагов, которые помогут провести сделку безопасно.

Как получить налоговый вычет за квартиру в новостройке через госуслуги

Получить налоговый вычет за квартиру в новостройке через Госуслуги можно за 15 минут, не выходя из дома. Вам понадобятся электронная подпись, договор купли-продажи или ДДУ, акт приема-передачи и справка 2-НДФЛ. Возврат составит до 260 000 рублей от стоимости жилья и до 390 000 рублей от процентов по ипотеке.

Что делать если застройщик сдал квартиру с дефектами

Если застройщик сдал квартиру с дефектами, вы имеете право требовать их бесплатного устранения, соразмерного уменьшения цены или возмещения расходов. Срок предъявления претензий по скрытым недостаткам — до 5 лет. Пошаговый чеклист поможет защитить свои права.

Какие документы нужны для регистрации квартиры в новостройке

Для регистрации права собственности на квартиру в новостройке в 2026 году потребуется договор долевого участия (ДДУ) или договор уступки, акт приёма-передачи, кадастровый паспорт и заявление. Также понадобятся паспорт, квитанция об оплате госпошлины (2000 рублей) и выписка из ЕГРН о зарегистрированном договоре.

Как проверить договор дду на скрытые риски

Проверить договор ДДУ на скрытые риски можно за 10 шагов. Сверьте застройщика в ЕРЗ, проверьте разрешение на строительство и сроки. Следуйте чеклисту, чтобы не потерять деньги.

Как проверить застройщика удаленно при покупке квартиры в другом городе

Проверка застройщика удаленно — это работа с открытыми данными: ЕГРЮЛ, проектные декларации, судебные дела и отзывы. В 2026 году все эти сведения доступны онлайн, нужно только знать, где искать и на что обращать внимание.

Как застраховать покупку квартиры от банкротства застройщика

Застраховать покупку квартиры от банкротства застройщика можно через страхование ответственности застройщика или используя эскроу-счета. По закону с 2026 года все застройщики обязаны иметь поручительство банка или страховку. Рассказываем пошагово, как выбрать и оформить страховку.

Как проверить надежность застройщика перед покупкой квартиры в новостройке

Проверить застройщика можно через ЕРЗ, ФНС, реестр обманутых дольщиков и судебные картотеки. В статье — чеклист из 7 шагов с конкретными сервисами и сроками.

Как застраховать риски при покупке квартиры в новостройке

Чтобы защитить себя от потери денег при покупке квартиры в новостройке, используйте эскроу-счёт, проверьте застройщика через ЕРЗ и оформите страховку титула. В 2026 году это единственный способ не остаться без жилья и без денег.

Что делать если застройщик обанкротился и дом не достроен

Если застройщик обанкротился и дом не достроен, вам нужно обратиться в Фонд защиты прав дольщиков (Фонд развития территорий) и подать заявление о включении в реестр требований. Деньги вернут или дом достроят за счёт бюджета, если вы заключили договор ДДУ после 1 января 2014 года.

Как принять квартиру от застройщика с недостатками

Принять квартиру с недостатками можно, но нужно правильно зафиксировать дефекты в акте приёма-передачи и составить претензию застройщику. В 2026 году срок устранения недостатков по закону — не более 45 дней, а за задержку начисляется неустойка 1% от цены договора за каждый день. Рассказываем пошагово, как не потерять деньги и добиться исправлений.

Стоит ли покупать квартиру на стадии котлована в 2026

В 2026 году покупка квартиры на стадии котлована остаётся рискованным, но потенциально доходным вложением. При грамотном выборе застройщика и локации можно заработать 20–40% за 2–3 года. Однако из-за высоких ставок по ипотеке и ужесточения требований к проектному финансированию инвесторам нужно тщательно взвешивать риски.

Стоит ли платить предоплату застройщику без договора дду

Нет, платить предоплату застройщику без договора долевого участия (ДДУ) в 2026 году — это почти гарантированный способ потерять деньги. Закон не защищает такие платежи, и вы рискуете остаться и без квартиры, и без сбережений.

Стоит ли покупать страховку титула при покупке новостройки

Да, стоит, если покупаете квартиру у застройщика с неполным пакетом документов или по договору переуступки. Страховка титула защищает от потери права собственности из-за судебных исков от бывших владельцев или дольщиков. В 2026 году средняя стоимость полиса — 0,5–2% от цены квартиры.

Какие документы нужны для использования маткапитала на ипотеку

Для использования маткапитала на ипотеку в 2026 году нужны: паспорт владельца сертификата, сам сертификат (электронный или бумажный), СНИЛС, договор купли-продажи или ДДУ, кредитный договор и заявление о распоряжении средствами. Собрать их можно за один день, если заранее знать полный список.

Как получить неустойку от застройщика за задержку сдачи дома

Чтобы получить неустойку от застройщика за задержку сдачи дома, нужно собрать документы, составить претензию и обратиться в суд. В 2026 году размер неустойки — 1/300 ставки рефинансирования ЦБ от цены договора за каждый день просрочки (для дольщиков-физлиц — 1/150).