#дду
11 статей по теме
- ИнструкцияКак проверить застройщика удаленно при покупке квартиры в другом городеПроверка застройщика удаленно — это работа с открытыми данными: ЕГРЮЛ, проектные декларации, судебные дела и отзывы. В 2026 году все эти сведения доступны онлайн, нужно только знать, где искать и на что обращать внимание.
- ПошаговоКак застраховать покупку квартиры от банкротства застройщикаЗастраховать покупку квартиры от банкротства застройщика можно через страхование ответственности застройщика или используя эскроу-счета. По закону с 2026 года все застройщики обязаны иметь поручительство банка или страховку. Рассказываем пошагово, как выбрать и оформить страховку.
- ИнструкцияКак проверить надежность застройщика перед покупкой квартиры в новостройкеПроверить застройщика можно через ЕРЗ, ФНС, реестр обманутых дольщиков и судебные картотеки. В статье — чеклист из 7 шагов с конкретными сервисами и сроками.
- ИнструкцияКак застраховать риски при покупке квартиры в новостройкеЧтобы защитить себя от потери денег при покупке квартиры в новостройке, используйте эскроу-счёт, проверьте застройщика через ЕРЗ и оформите страховку титула. В 2026 году это единственный способ не остаться без жилья и без денег.
- ПошаговоЧто делать если застройщик обанкротился и дом не достроенЕсли застройщик обанкротился и дом не достроен, вам нужно обратиться в Фонд защиты прав дольщиков (Фонд развития территорий) и подать заявление о включении в реестр требований. Деньги вернут или дом достроят за счёт бюджета, если вы заключили договор ДДУ после 1 января 2014 года.
- ПошаговоКак принять квартиру от застройщика с недостаткамиПринять квартиру с недостатками можно, но нужно правильно зафиксировать дефекты в акте приёма-передачи и составить претензию застройщику. В 2026 году срок устранения недостатков по закону — не более 45 дней, а за задержку начисляется неустойка 1% от цены договора за каждый день. Рассказываем пошагово, как не потерять деньги и добиться исправлений.
- СравнениеСтоит ли покупать квартиру на стадии котлована в 2026В 2026 году покупка квартиры на стадии котлована остаётся рискованным, но потенциально доходным вложением. При грамотном выборе застройщика и локации можно заработать 20–40% за 2–3 года. Однако из-за высоких ставок по ипотеке и ужесточения требований к проектному финансированию инвесторам нужно тщательно взвешивать риски.
- FAQСтоит ли платить предоплату застройщику без договора ддуНет, платить предоплату застройщику без договора долевого участия (ДДУ) в 2026 году — это почти гарантированный способ потерять деньги. Закон не защищает такие платежи, и вы рискуете остаться и без квартиры, и без сбережений.
- FAQСтоит ли покупать страховку титула при покупке новостройкиДа, стоит, если покупаете квартиру у застройщика с неполным пакетом документов или по договору переуступки. Страховка титула защищает от потери права собственности из-за судебных исков от бывших владельцев или дольщиков. В 2026 году средняя стоимость полиса — 0,5–2% от цены квартиры.
- ИнструкцияКакие документы нужны для использования маткапитала на ипотекуДля использования маткапитала на ипотеку в 2026 году нужны: паспорт владельца сертификата, сам сертификат (электронный или бумажный), СНИЛС, договор купли-продажи или ДДУ, кредитный договор и заявление о распоряжении средствами. Собрать их можно за один день, если заранее знать полный список.
- ПошаговоКак получить неустойку от застройщика за задержку сдачи домаЧтобы получить неустойку от застройщика за задержку сдачи дома, нужно собрать документы, составить претензию и обратиться в суд. В 2026 году размер неустойки — 1/300 ставки рефинансирования ЦБ от цены договора за каждый день просрочки (для дольщиков-физлиц — 1/150).