#налоговые
75 статей по теме
- FAQМожно ли быть самозанятым, если у вас есть ОООДа, можно. У вас может быть ООО и одновременно статус самозанятого, если вы не являетесь учредителем или руководителем в этом ООО. Закон не запрещает совмещать эти статусы, но есть ограничения.
- FAQКакие льготы есть у предпринимателя с инвалидностьюПредприниматели с инвалидностью в 2026 году могут получить налоговые каникулы, сниженные страховые взносы, субсидии на открытие бизнеса и освобождение от имущественных налогов. Рассказываем, какие льготы действуют и как их оформить.
- ИнструкцияКак пекарне продавать на маркетплейсах без налоговых проблемПродавать хлеб и выпечку на маркетплейсах можно без налоговых сюрпризов, если выбрать правильный режим и вовремя платить НДС. В 2026 году для пекарен с оборотом до 60 млн рублей в год действует освобождение от НДС на УСН. Разберём пошаговый чеклист, как легально торговать на Ozon и Wildberries и не попасть на штрафы.
- FAQМожно ли продавать в интернете без регистрации ИПДа, продавать в интернете без регистрации ИП можно, но только в определённых формах: как самозанятый (НПД) или физическое лицо на маркетплейсах с удержанием налога. Однако есть ограничения по доходам, категориям товаров и риски блокировки. Разберём все варианты и их последствия.
- ПошаговоЧто делать если нечем платить налоги и нужен кредитЕсли ИП нечем платить налоги, в первую очередь свяжитесь с налоговой для отсрочки или рассрочки. Одновременно подберите кредит с низкой ставкой — например, потребительский кредит наличными от Альфа-Банка или кредитную карту Т-банка Драйв для покрытия кассового разрыва. Рассказываем пошагово, как выйти из ситуации в 2026 году.
- FAQКакие налоговые льготы есть для ИП с инвалидностью в 2026ИП с инвалидностью в 2026 году могут получить освобождение от страховых взносов, налоговые каникулы и региональные льготы. Рассказываем, какие условия действуют и как их оформить.
- FAQСтоит ли брать бизнес-кредит для погашения кредитокБрать бизнес-кредит для погашения кредиток — рискованный шаг. Ставки по бизнес-кредитам сейчас выше [[СТАВКИ_КРЕДИТОВ]], а кредитки часто имеют льготный период. Лучше рассмотреть рефинансирование потребительским кредитом или кредитной картой с длинным грейсом.
- FAQСтоит ли закрывать ИП на время декретного отпускаЗакрывать ИП на время декрета не обязательно и часто невыгодно. Вы можете приостановить деятельность, не платить взносы и получать пособия от государства.
- FAQКакие налоговые льготы для владельца кафе с инвалидностьюВладельцы кафе с инвалидностью могут снизить налоги до 0% по УСН, получить освобождение от НДС и уменьшить страховые взносы. Главное — подтвердить статус и вовремя подать заявление в ФНС. Разбираем все льготы по шагам.
- FAQКакие налоговые льготы для ИП-инвалида в стоматологииИП-инвалид в стоматологии может освобождаться от страховых взносов, применять пониженные ставки налогов и получать вычеты. Узнайте, какие льготы действуют в 2026 году и как их оформить.
- ИнструкцияКак совмещать ведение бизнеса и беременность без ущерба для здоровьяСовмещать бизнес и беременность реально, если заранее делегировать часть задач, автоматизировать рутину и соблюдать режим. В этом чек-листе — конкретные шаги для владелицы кафе, которые помогут сохранить здоровье и не потерять доход.
- ИнструкцияКакие налоговые льготы положены бухгалтеру с инвалидностьюБухгалтеру с инвалидностью в 2026 году положены стандартные и социальные налоговые вычеты, освобождение от налога на имущество по одному объекту каждого вида и региональные льготы на транспортный и земельный налоги. Также вы можете получить дополнительный отпуск и сокращённую рабочую неделю.
- ПошаговоКак легально сдавать дачу в аренду и платить налогиЧтобы легально сдавать дачу в аренду, зарегистрируйтесь как самозанятый или ИП на НПД и заключите договор аренды с каждым жильцом. Ставка налога — 4% при сдаче физическим лицам и 6% — юридическим.
- FAQКакой налоговый вычет положен инвалиду при сдаче жильяИнвалиды при сдаче жилья могут получить стандартный налоговый вычет по НДФЛ в размере 13% от суммы арендного дохода, но не более 2 400 000 руб. в год (лимит для ставки 13%). Дополнительно инвалиды I и II групп освобождены от налога на имущество в отношении 20 кв. м квартиры, а также могут претендовать на региональные льготы по земельному и транспортному налогу.
- FAQКакие субсидии доступны для пекарен в 2026 годуВ 2026 году владельцы пекарен могут получить до 500 000 рублей от государства на покупку оборудования, аренду и обучение. Главные программы: грант для начинающих предпринимателей, субсидия на оборудование от Минпромторга и компенсация части затрат на аренду от региональных центров занятости.
- FAQКакой ндс платить при доставке еды через яндекс еду в 2026При доставке еды через Яндекс Еду в 2026 году владельцы кафе на ОСНО платят НДС 20% с полной стоимости заказа, а на УСН — 0% (кроме случаев с добровольным НДС). Если вы на патенте, НДС не начисляется, но при работе с Яндексом могут возникнуть нюансы по агентскому договору.
- СравнениеСтоит ли переходить на самозанятость при сдаче квартирыЕсли вы сдаёте квартиру и думаете о самозанятости – это выгодно: налог 4% с доходов от физлиц, никаких взносов и отчётности. Но есть нюансы: не получится сдавать коммерческую недвижимость, а годовой доход не должен превышать 2,4 млн рублей.
- ПошаговоЧто делать если опоздал с декларацией ИПЕсли вы опоздали с подачей декларации ИП, главное — не паниковать. Налоговая начислит штраф, но его можно уменьшить, а в некоторых случаях даже избежать блокировки счета. В этой статье — пошаговая инструкция, что делать в 2026 году.
- FAQКакие льготы и субсидии есть для открытия пекарни в 2026 годуВ 2026 году начинающие предприниматели могут получить до 500 000 рублей госсубсидии на открытие пекарни по программе «Содействие занятости». Также действуют налоговые каникулы для впервые зарегистрированных ИП на УСН и ПСН, льготные кредиты до 10 млн рублей под 3% годовых от МСП Банка и субсидии на покупку оборудования до 1 млн рублей от региональных центров «Мой бизнес».
- FAQКакие льготы для работодателя при найме инвалидаПри найме инвалида работодатель получает налоговые льготы, субсидии от центра занятости и снижение страховых взносов. Например, взносы на травматизм можно уменьшить до 60% от установленного тарифа. Рассказываем, как оформить льготы и не потерять деньги.
- СравнениеКакие налоговые льготы для инвалидов при открытии ИПВ 2026 году инвалиды I, II, III групп могут открыть ИП на льготных условиях: освобождение от НДФЛ, пониженные тарифы страховых взносов, налоговые каникулы и региональные преференции. Узнайте, какие льготы вам положены и как их получить.
- FAQМожно ли получить вычет за компьютер для работыДа, можно получить налоговый вычет за компьютер для работы, если вы официально трудоустроены и платите НДФЛ по ставке 13%. Вычет предоставляется в размере фактических расходов, но не более 120 000 рублей в год (включая другие социальные вычеты).
- СравнениеКакой патент нужен для продажи алкоголя в кофейнеДля продажи алкоголя в кофейне в 2026 году нужна лицензия на розничную продажу алкогольной продукции. Патентная система налогообложения (ПСН) не даёт права торговать алкоголем — это регулируется отдельно. Также потребуется лицензия на оказание услуг общественного питания.
- FAQКакие налоговые льготы для беременных ИП в 2026В 2026 году беременные ИП могут получить несколько налоговых льгот: освобождение от фиксированных взносов на время декрета, увеличенные вычеты по НДФЛ и возможность получить материнский капитал. Рассказываем, как оформить льготы и не потерять право на УСН.
- FAQНужно ли платить налог с продажи старой мебели после ремонтаНет, налог с продажи старой мебели после ремонта платить не нужно, если мебель была в личном пользовании и не использовалась для предпринимательской деятельности. Доход от продажи личного имущества, бывшего в употреблении, освобождается от НДФЛ, если вы владели им более трёх лет.
- ПошаговоКак оформить самозанятость фотографу с инвалидностьюФотографу с инвалидностью оформить самозанятость можно через приложение «Мой налог» или Госуслуги. Понадобятся паспорт, ИНН и подтверждение инвалидности для налоговых льгот. Ставка налога — 4% при работе с физлицами и 6% с юрлицами, взносы в ПФР необязательны.
- СравнениеКакой патент выбрать для автомойки в 2026 годуВ 2026 году владельцам автомоек доступно два основных патента: ПСН (патентная система налогообложения) и НПД (налог на профессиональный доход). Выбор зависит от площади мойки, количества сотрудников и годового дохода — для небольших моек до 50 кв. м с одним-двумя работниками выгоднее НПД, для более крупных — ПСН с фиксированной стоимостью.
- СравнениеКак законно сдавать квартиру и платить меньше налоговСамый выгодный способ сдавать квартиру в 2026 году — зарегистрироваться как самозанятый и платить налог 4% при сдаче физическим лицам или 6% юридическим. Альтернатива — патент или НДФЛ 13%, но самозанятость даёт минимальную ставку и простую отчётность.
- ПошаговоЧто делать если доход превысил лимит УСН в 2026 годуЕсли ваш доход на УСН превысил лимит в 2026 году, вы обязаны перейти на общую систему налогообложения или выбрать другой спецрежим. В 2026 году лимит для УСН составляет 265,8 млн рублей. Рассказываем пошагово, как действовать, чтобы не получить штрафы.
- FAQКакие налоговые льготы за трудоустройство инвалидовПри трудоустройстве инвалидов вы можете получить налоговые льготы: снижение страховых взносов, вычеты по НДФЛ и освобождение от НДС. В 2026 году действуют ставки 7,6% по взносам для инвалидов I, II, III групп и дополнительные региональные преференции.
- СравнениеКакие субсидии положены инвалиду при открытии ИП в 2026 годуВ 2026 году инвалиды могут получить до 300 000 рублей на открытие ИП от Центра занятости. Также действуют налоговые каникулы, сниженные страховые взносы и гранты от регионов. Рассказываем, как получить деньги и не потерять льготы.
- ИнструкцияЧто делать если клиенты уходят к онлайн-бухгалтерииКлиенты уходят к онлайн-бухгалтерии из-за низкой цены и обещания автоматизации. Чтобы удержать их, нужно сместить фокус с отчётности на бизнес-консалтинг и налоговое планирование. В этом чеклисте — 7 шагов, которые помогут вернуть доверие и доказать ценность живого бухгалтера.
- ПошаговоКак получить субсидию на открытие бизнеса инвалиду от центра занятостиИнвалиды могут получить субсидию от центра занятости до 350 000 рублей на открытие своего дела. В 2026 году процедура упрощена — подать заявку можно онлайн через Госуслуги. Рассказываем пошагово, как получить деньги и не потерять их.
- FAQСтоит ли уборщице оформлять самозанятость и брать страховкуУборщице в офисе стоит оформить самозанятость, если вы работаете с компаниями: налог всего 4–6%, а страховку брать не обязательно, но для спокойствия можно оформить полис от несчастных случаев или на имущество. В 2026 году самозанятость — легальный и выгодный способ принимать оплату от организаций.
- СравнениеКакой налоговый режим выбрать для сдачи квартиры туристамДля посуточной аренды квартиры туристам выгоднее всего ИП на НПД (самозанятость) с лимитом дохода 2,4 млн руб. в год или ИП на УСН 6%. Первый вариант проще и дешевле, второй — подходит для больших оборотов и работы с агентствами.
- ПошаговоКак получить налоговый вычет за лечение пенсионеру в 2026Пенсионер с официальным доходом может вернуть 13% от расходов на лечение. Для этого нужно подать декларацию 3-НДФЛ и приложить документы. Максимальная сумма вычета — 120 000 рублей в год, а за дорогостоящее лечение лимита нет.
- FAQКакие льготы положены продавцу с инвалидностью 3 группыПродавец с инвалидностью 3 группы в 2026 году может получить налоговые вычеты, скидки на ЖКХ и транспортный налог, а также дополнительные дни отпуска. Рассказываем, какие льготы положены, как их оформить и что изменилось в 2026 году.
- ПошаговоКак получить отсрочку по налогам владельцу бизнеса с инвалидностьюВладелец бизнеса с инвалидностью может получить отсрочку по налогам на срок до 1 года. Для этого нужно подать заявление в налоговую инспекцию и подтвердить, что из-за инвалидности вы не можете вовремя платить налоги.
- FAQЧерез сколько можно продать унаследованную квартиру без налогаЕсли вы получили квартиру по наследству, продать её без налога можно сразу — минимальный срок владения не применяется. НДФЛ платить не придётся независимо от того, сколько дней прошло с момента регистрации права собственности.
- СравнениеСтоит ли ип работать с ндс в 2026 годуЕсли ваш доход до 60 млн рублей в год — вы можете работать без НДС на УСН. Но если клиентам нужны счета-фактуры с НДС, добровольная уплата даст доступ к крупным заказчикам. Разберём, когда НДС выгоден, а когда — лишняя нагрузка.
- ИнструкцияКак владелице интернет-магазина вести бизнес во время беременностиСовмещать управление интернет-магазином и беременность реально, если заранее делегировать рутину, автоматизировать процессы и подготовить замену на время декрета. В 2026 году для владелиц онлайн-бизнеса доступны налоговые каникулы, сервисы удалённого бухгалтера и льготные кредиты на развитие.
- ПошаговоКак подать уточненную декларацию по УСН после срокаЧтобы подать уточнённую декларацию по УСН после срока, сначала доплатите налог и пени, затем отправьте корректировку в ИФНС. Если вы уменьшаете налог — подавайте уточнёнку сразу, без предоплаты. Пошаговая инструкция — ниже.
- ПошаговоКак стать самозанятой во время беременностиОформить самозанятость во время беременности можно онлайн за 10 минут через приложение «Мой налог». Никаких ограничений по здоровью или сроку беременности нет — достаточно паспорта и ИНН. В 2026 году налог на профессиональный доход составляет 4% при работе с физлицами и 6% с юрлицами.
- СравнениеКакие налоговые льготы у ИП с инвалидностьюИП с инвалидностью в 2026 году могут снизить налоговую нагрузку за счёт освобождения от НДС, пониженных тарифов страховых взносов (15,1% вместо 30%) и региональных льгот по УСН и ПСН. Конкретный набор льгот зависит от группы инвалидности, выбранной системы налогообложения и региона регистрации.
- ПошаговоКак сдавать нулевую отчетность ИП в 2026 без бухгалтера в МосквеВ 2026 году ИП без деятельности в Москве может сдать нулевую отчетность самостоятельно через личный кабинет ФНС или МФЦ. Рассказываем пошагово, как это сделать без бухгалтера и без ошибок.
- СравнениеКакую форму регистрации выбрать для интернет-магазинаДля интернет-магазина в 2026 году оптимальны две формы: ИП и ООО. ИП подходит для небольших проектов с оборотом до 60 млн рублей в год, ООО — для масштабирования и работы с крупными поставщиками.
- FAQКакие налоговые льготы есть у владельца автомойкиВладельцы автомоек самообслуживания в 2026 году могут применять несколько налоговых льгот: освобождение от НДС при доходах до 60 млн рублей в год, пониженные ставки по УСН (до 1% на «Доходы» и 5% на «Доходы минус расходы») в большинстве регионов, а также инвестиционный вычет по налогу на прибыль на покупку оборудования до 90% от его стоимости.
- FAQКак найти подработку пенсионеру если работодатели отказываютЕсли вам отказывают в подработке из-за возраста, попробуйте удалённые вакансии, работу по договору ГПХ или самозанятость. В 2026 году пенсионеры могут найти доход без возрастных ограничений, используя онлайн-платформы и льготы.
- ПошаговоЧто делать если отказали в льготах ветерану боевых действийЕсли вам отказали в льготах как ветерану боевых действий, не отчаивайтесь — вы имеете право оспорить отказ. Первым делом получите письменное уведомление об отказе и проверьте его обоснованность. Затем обратитесь в вышестоящий орган или суд — в 2026 году срок обжалования составляет 3 месяца с момента отказа.
- FAQКакие льготы есть для пенсионеров при открытии магазинаПенсионеры при открытии магазина могут получить субсидию от центра занятости до 153 000 рублей, налоговые каникулы на 2 года по упрощёнке, а также льготную аренду муниципальных помещений со скидкой до 40%. Эти меры работают в 2026 году и помогают снизить стартовые затраты.
- СравнениеСтоит ли оформлять самозанятость для аренды гаражаДа, оформлять самозанятость для аренды гаража стоит, если вы сдаёте гараж регулярно и хотите легально получать доход без риска штрафов. Ставка налога — 4% при сдаче физическим лицам и 6% — юридическим, что выгоднее НДФЛ в 13% и не требует подачи декларации.
- FAQКак перестать тревожиться из-за налоговой проверкиЧтобы перестать тревожиться из-за налоговой проверки, подготовьте документы заранее: проверьте декларации за последние три года, соберите первичку по сделкам свыше 600 000 рублей и убедитесь, что все сотрудники оформлены официально. В 2026 году ФНС активно использует АИС «Налог-3» для автоматического отбора, поэтому хаотичных проверок почти не бывает — только при явных рисках.
- ПошаговоКак платить налоги ИП в декрете в 2026 годуВ 2026 году ИП в декрете может не платить налоги, если подать заявление на налоговые каникулы или уменьшить налог на сумму страховых взносов. Для владельцев интернет-магазинов одежды на УСН «Доходы» действует ставка 6%, которую можно снизить до 0% при нулевом доходе.
- FAQПочему транспортный налог на старую машину может быть выше обычногоТранспортный налог на старую машину может быть выше из-за повышающих коэффициентов для мощных двигателей, региональных ставок, которые не учитывают возраст, и отмены льгот для автомобилей старше 10 лет. В 2026 году в ряде регионов налог на старые авто с двигателем от 250 л.с. достигает 50–70 тысяч рублей в год.
- ИнструкцияКак сохранить бизнес во время беременности владелице клиникиПередайте операционное управление надёжному заместителю, настройте удалённый контроль финансов и CRM, а также оформите страховку от потери дохода. В 2026 году это позволит вам сосредоточиться на здоровье без ущерба для клиники.
- FAQСтоит ли открывать офис в другом регионе IT-компанииДа, открытие офиса в другом регионе — разумный шаг для IT-аутсорс-компании в 2026 году. Это позволяет снизить зарплатные затраты на 30–40% и получить доступ к кадрам, которых не хватает в Москве и Санкт-Петербурге. Главное — правильно выбрать регион и продумать юридическую структуру.
- ИнструкцияЧто делать, если пропустил срок сдачи декларации УСНПропустили срок сдачи декларации УСН? Сдайте её как можно скорее — до того, как налоговая выставит требование. Штраф за опоздание — 5% от суммы налога за каждый полный или неполный месяц просрочки, но не более 30% и не менее 1000 рублей.
- ИнструкцияКак планировать финансы в декрете владельцу интернет-магазинаЧтобы не потерять доход в декрете, владельцу интернет-магазина нужно автоматизировать рутину, настроить финансовую подушку и передать часть задач на аутсорс. Вот пошаговый чеклист на 2026 год.
- ПошаговоКак человеку с инвалидностью открыть ИП с субсидией от центра занятостиЧеловек с инвалидностью может открыть ИП и получить от центра занятости субсидию до 250 000 рублей. Для этого нужно встать на учёт как безработный, подать заявку на содействие самозанятости и защитить бизнес-план. Рассказываем пошагово, как это сделать в 2026 году.
- ПошаговоКак получить отсрочку от армии для индивидуального предпринимателяЧтобы получить отсрочку от армии как ИП, нужно зарегистрировать бизнес, платить взносы и подать заявление в военкомат. В 2026 году это возможно при соблюдении условий: вы работаете без работников и ваш доход позволяет платить фиксированные взносы.
- СравнениеГде получить бесплатную юридическую консультацию по правам инвалидовБесплатную юридическую консультацию по правам инвалидов можно получить в государственных юридических бюро, центрах бесплатной юридической помощи при Минюсте, а также в региональных общественных приёмных партии «Единая Россия». В 2026 году для инвалидов действуют дополнительные льготы — например, освобождение от налога на имущество на 20 кв.м квартиры и транспортный налог со скидкой до 100% в большинстве регионов. Узнайте, как оформить социальную доплату к пенсии, если она ниже прожиточного минимума пенсионера.
- ИнструкцияКак бухгалтеру проверить контрагента на благонадежность в 2026Проверьте контрагента за 15 минут через сервисы ФНС, ЕГРЮЛ и реестр дисквалифицированных лиц. В статье — готовый чеклист с 6 шагами для бухгалтера в 2026 году.
- FAQМожно ли быть самозанятым и ИП одновременноДа, можно одновременно быть самозанятым и ИП. Вы вправе совмещать оба статуса, но только если ИП перешёл на НПД (налог на профессиональный доход) — других вариантов нет.
- ИнструкцияКак бухгалтеру на аутсорсе повысить стоимость своих услугЧтобы повысить стоимость услуг, внедрите ценность через специализацию, автоматизацию и дополнительные сервисы. В 2026 году клиенты платят не за проводки, а за налоговую безопасность и оптимизацию.
- ПошаговоКак зарегистрировать ИП студенту для продажи курсов в 2026Зарегистрировать ИП студенту для продажи курсов в 2026 можно онлайн через ФНС или МФЦ за 3 рабочих дня. Понадобятся паспорт, заявление по форме Р21001 и госпошлина 800 рублей. Мы расскажем пошагово, как оформить ИП на УСН 6% и начать легально продавать свои курсы.
- FAQЧто делать если налоговая выписала крупный штрафЕсли налоговая выписала крупный штраф, первым делом проверьте сроки и основания: у вас есть 10 рабочих дней на обжалование в УФНС или 3 месяца на обращение в суд. Снизить сумму можно через смягчающие обстоятельства, рассрочку или частичную оплату.
- ИнструкцияКак снизить налог на доход при росте ипотечного платежаЕсли ваш ипотечный платёж вырос, вы можете уменьшить налог на доход — вернуть до 650 000 ₽ через имущественный вычет или получить вычет по процентам. Рассказываем, как это сделать по шагам в 2026 году.
- FAQМожно ли вести ип с инвалидностьюДа, вести ИП с инвалидностью можно. Закон не запрещает, а государство даёт льготы: налоги, страховые взносы, аренду. В 2026 году вы можете официально работать и получать поддержку.
- ИнструкцияКак продавать овощи с дачи легально и не платить налогиПродавать овощи с дачи легально и не платить налоги можно, если вы не ведете предпринимательскую деятельность систематически, а реализуете излишки личного подсобного хозяйства. Для этого нужно получить справку от местной администрации или СНТ, что участок ведется для личных нужд, и соблюдать правило: сумма дохода за год не превышает 2,4 млн рублей, а продукция не закупается для перепродажи.
- FAQКакие льготы сохраняются при переезде военного пенсионераПри переезде военного пенсионера сохраняется право на медицинское обслуживание в ведомственных учреждениях, пенсия с учётом районного коэффициента и льготы на проезд. Размер выплат и перечень преференций зависят от нового места жительства.
- ИнструкцияКакие льготы положены предпенсионеру в 55 летВ 55 лет вы уже можете пользоваться федеральными и региональными льготами: бесплатный проезд, скидки на лекарства, освобождение от налога на имущество. Чтобы всё получить, достаточно подтвердить статус предпенсионера и подать заявления в нужные ведомства.
- СравнениеКакие налоги платит ип в первый год работы в 2026 годуВ 2026 году ИП на УСН «Доходы» платит 6% от выручки, а на патенте — фиксированную стоимость патента. Если вы только зарегистрировались, можете получить налоговые каникулы и не платить налог первые 2 года. Всё зависит от выбранного режима и вида деятельности.
- ПошаговоКак использовать выходное пособие для старта бизнесаВыходное пособие — это готовый стартовый капитал. В 2026 году средняя выплата при сокращении составляет 150–300 тысяч рублей, а при увольнении по соглашению сторон — до 500 тысяч. Эти деньги можно направить на регистрацию ИП, аренду помещения и закупку первой партии товара.
- СравнениеКакие облигации купить для пенсионного дохода в Нижний НовгородДля пенсионного дохода в Нижнем Новгороде в 2026 году лучше всего подходят ОФЗ с постоянным купоном и корпоративные облигации надёжных эмитентов с рейтингом ААА. Они дают стабильный купонный доход 12–15% годовых, который можно получать ежеквартально или раз в полгода.
- СравнениеСтоит ли пенсионеру становиться самозанятым для сдачи квартирыДа, стать самозанятым выгодно: налог всего 4% при сдаче квартиры физлицам, не нужно платить страховые взносы и подавать декларацию 3-НДФЛ. Но есть нюансы — например, если квартира в долевой собственности или вы сдаёте её юрлицу.