#найм
76 статей по теме
- ИнструкцияКак управлять интернет-магазином во время беременностиСовмещать управление интернет-магазином и беременность можно, если перестроить процессы. В этом чеклисте — 7 шагов, которые помогут делегировать рутину, автоматизировать продажи и не терять доход в 2026 году.
- ПошаговоКак нанять сотрудника в интернет-магазин на время декретаЧтобы нанять сотрудника на время декрета, оформите срочный трудовой договор на период отсутствия основного работника. Размер материнского капитала в 2026 году — [[МАТКАПИТАЛ_1]] на первого ребёнка, [[МАТКАПИТАЛ_2]] на второго.
- ИнструкцияПочему сотрудники уходят и как создать команду мечтыСотрудники уходят из‑за низкой зарплаты, отсутствия карьерного роста и плохого микроклимата. В 2026 году, чтобы удержать команду, нужно пересмотреть систему мотивации и автоматизировать рутину. Вот как создать команду мечты за 7 шагов.
- FAQКак салону красоты нанять мастеров самозанятых без рискаНанять мастеров как самозанятых в салон красоты можно, если соблюдать правила: проверять статус самозанятого, не подменять трудовые отношения, платить только за результат, а не за процесс. В 2026 году для салонов красоты это легальный способ снизить налоги и кадровую нагрузку.
- FAQМожно ли нанять тренеров как самозанятых в фитнес клубДа, вы можете нанять тренеров как самозанятых, но только если они не работают по трудовому договору и сами оказывают услуги. В 2026 году для фитнес-клубов это законный способ сэкономить на налогах и взносах, но важно соблюдать правила: самозанятый не может быть бывшим сотрудником, уволенным менее 2 лет назад, и должен работать на своём оборудовании.
- ПошаговоКак ИП нанять сотрудника и платить налоги в 2026 годуВ 2026 году ИП на УСН может нанять сотрудника, зарегистрировавшись как работодатель в СФР, заключив трудовой договор и подав уведомление в МВД. Налоги: НДФЛ 13–22% по прогрессивной шкале, страховые взносы 30% от зарплаты, а УСН-налог можно уменьшить на уплаченные взносы до 50%.
- ИнструкцияКак быстро найти повара в кафе в сезонЧтобы быстро найти повара в сезон, используйте агрегаторы вакансий с платным размещением, активируйте реферальную программу среди сотрудников и предложите гибкий график с оплатой от 70 000 ₽ в месяц. В 2026 году конкуренция за персонал высока, поэтому действовать нужно за 2–3 недели до пика.
- ПошаговоКак делегировать управление пекарней во время декрета женыЧтобы делегировать управление пекарней на время декрета жены, наймите управляющего с опытом в хлебопекарном деле, закрепите за ним операционные процедуры через чек-листы и настройте удалённый контроль через облачную CRM. Сейчас, в 2026 году, это можно сделать за 2–3 недели, если заранее подготовить регламенты и дать доступы к кассам и поставщикам.
- ПошаговоКак найти надежных сотрудников в малый бизнес в 2026Найдите надёжных сотрудников в малый бизнес в 2026 через проверенные каналы: биржи фриланса, соцсети и рекомендации. Используйте тестовые задания и испытательный срок с первого дня.
- ИнструкцияЧто делать если дом признали аварийным но не расселяютЕсли ваш дом признали аварийным, но расселение затягивается — действуйте по чеклисту: зафиксируйте статус, подайте заявление на внеочередное жильё, обратитесь в прокуратуру. В 2026 году сроки переселения зависят от региональной программы, но вы можете ускорить процесс.
- ПошаговоКак получить налоговый вычет за найм сотрудников с инвалидностьюНалоговый вычет за найм сотрудников с инвалидностью позволяет снизить НДФЛ на сумму до 12 000 рублей в месяц на каждого работника. Для этого нужно оформить сотрудника официально, подать заявление в налоговую и приложить подтверждающие документы. В статье — пошаговая инструкция, как это сделать в 2026 году.
- СравнениеКакие льготы за найм предпенсионеров для ИП в 2026ИП, нанимающий предпенсионера, может получить субсидию от Центра занятости — до 80 000 рублей за трудоустройство и снижение страховых взносов до 15% вместо 30% на зарплату сотрудника. В 2026 году эти льготы действуют для ИП из приоритетных отраслей, включая розничную торговлю.
- FAQСтоит ли расширять клининговую компанию перед рождением ребенкаРасширять клининговую компанию перед рождением ребенка стоит только при наличии стабильного потока заказов и резерва на 6–12 месяцев. В 2026 году средний чек на уборку вырос до 4500 рублей, а конкуренция усилилась на 15% — без четкого плана рискуете потерять и бизнес, и время с семьей.
- СравнениеКак выбрать сотрудника в кафе по психотипу советыЧтобы выбрать сотрудника в кафе по психотипу, определите сначала тип заведения: для быстрого обслуживания подойдут холерики, для уютного кофе — сангвиники. В статье разбираем 4 психотипа и даём конкретные критерии отбора.
- ПошаговоКак парикмахерской получить субсидию за найм безработныхПарикмахерская может получить субсидию до 300 000 рублей за трудоустройство безработных через центры занятости. Для этого нужно подать заявку на портале «Работа в России» и трудоустроить граждан по направлению ЦЗН.
- FAQКакие льготы для работодателя при найме инвалидаПри найме инвалида работодатель получает налоговые льготы, субсидии от центра занятости и снижение страховых взносов. Например, взносы на травматизм можно уменьшить до 60% от установленного тарифа. Рассказываем, как оформить льготы и не потерять деньги.
- ПошаговоКак получить жилье от государства при переезде инвалидуЧтобы получить жилье от государства при переезде инвалиду, нужно встать на жилищный учет по новому месту жительства и подать заявление на улучшение жилищных условий. В 2026 году инвалиды I и II группы имеют право на внеочередное предоставление жилья по договору социального найма, если их доход ниже прожиточного минимума. Разбираем пошаговый алгоритм действий.
- FAQКакие льготы на жилье положены инвалиду по зрениюИнвалиды по зрению могут получить жильё по договору социального найма, субсидию на оплату ЖКХ и компенсацию расходов на капремонт. В 2026 году действуют федеральные и региональные льготы — разберём все варианты.
- ПошаговоКак найти замену владелице магазина на время декретаЧтобы временно передать управление магазином одежды, наймите управляющего на время декрета. Рассказываем, как найти замену, оформить доверенность и не потерять клиентов.
- ПошаговоКак приватизировать комнату в коммуналке без согласия соседейПриватизировать комнату в коммуналке можно без согласия соседей, если вы зарегистрированы в ней и имеете договор социального найма. Для этого нужно обратиться в МФЦ или департамент жилищной политики с заявлением и пакетом документов. Соседи не могут заблокировать приватизацию, так как она не затрагивает их права.
- FAQКакие риски при нелегальном найме сотрудника в шиномонтажНелегальный найм сотрудника в шиномонтаж грозит штрафами до 200 000 рублей, блокировкой счета и уголовной ответственностью. Разбираем все риски, с которыми столкнется владелец в 2026 году.
- ПошаговоГде быстро найти уборщицу на замену в декретеЕсли ваша уборщица ушла в декрет, быстрее всего найти замену через агентства по подбору персонала и профильные сайты. Используйте кадровые сервисы, соцсети и рекомендации коллег — процесс займёт от 2 до 7 дней.
- СравнениеКакие налоговые льготы за найм инвалидов у ИП на шиномонтажеИП на шиномонтаже может снизить налоги на 50% за счёт найма инвалидов. В 2026 году действуют льготы по страховым взносам, налогу на прибыль и УСН. Разберём, какие именно и как их применить.
- ИнструкцияКак владельцу шиномонтажа найти и удержать хороших мастеровЧтобы найти хорошего мастера шиномонтажа, платите зарплату выше среднего по рынку — от 120 000 рублей в сезон — и давайте процент с выручки. Удерживать помогают стабильный график, премии за переработки и покупка качественного оборудования.
- ИнструкцияКак проверить строительную бригаду перед наймомПроверьте документы компании или ИП, почитайте отзывы на профильных форумах и попросите договор с чёткой сметой. Затем съездите на действующий объект бригады — это покажет реальный уровень работ и организации.
- ПошаговоКак найти хороших сотрудников в малый бизнесИщите сотрудников через профильные сайты, соцсети и рекомендации. Составьте чёткое описание вакансии с зарплатой и обязанностями, используйте тестовое задание и проверяйте рекомендации. В 2026 году лучшие кандидаты приходят по сарафанному радио и через узкопрофильные сообщества.
- ПошаговоКак найти мастера на замену в декрете владелице салонаЧтобы найти мастера на замену в декрете, составьте чёткий профиль вакансии, используйте профильные сайты и соцсети, проведите пробные дни с кандидатами. В 2026 году это можно сделать за 2–3 недели, если действовать по плану.
- ПошаговоКак быстро найти баристу без опыта и обучитьНайти баристу без опыта можно за 3–5 дней через доски вакансий или соцсети. Обучите его за 2–3 недели с помощью готовой программы и чек-листов.
- ПошаговоКак управлять кофейней удаленно во время беременности и декретаУправлять кофейней удаленно во время беременности и декрета можно с помощью CRM-систем, видеонаблюдения, автоматизации закупок и найма надежного управляющего. В статье — пошаговая инструкция, как настроить процессы и не потерять прибыль.
- ПошаговоКак выпускнику детдома получить жилье от государстваВыпускник детского дома может получить квартиру от государства, если встанет на учет как нуждающийся в жилье до 23 лет. В 2026 году порядок регулируется региональными программами, но есть общий алгоритм. Разберем пошагово, как добиться своего.
- FAQКак быстро найти мастера маникюра на заменуЕсли ваш мастер заболел или уволился, замена нужна за 1–2 дня. Используйте проверенные каналы: профильные телеграм-каналы, биржи для мастеров и соцсети. В статье разбираем все способы и даём пошаговый план.
- ПошаговоКак получить ведомственное жилье инженеру на оборонном заводеИнженеру на оборонном заводе можно получить ведомственное жильё по договору найма или служебную квартиру. Для этого нужно заключить трудовой договор с предприятием, встать на учёт нуждающихся и подать заявление в жилищную комиссию. В 2026 году действуют новые правила — жильё выделяется в течение 3–5 лет, а при увольнении его придётся освободить.
- ПошаговоКак нанять сеньора в IT-студию без переплаты в 2026Чтобы нанять сеньора без переплаты в 2026 году, используйте аутстаффинг с фиксированной ставкой, автоматизируйте скрининг через Telegram-ботов и нанимайте из регионов. Средняя зарплата сеньора в Москве — 450 000 ₽, а в регионах — 280 000 ₽, при этом качество работы одинаковое.
- ПошаговоКак фрилансеру пройти собеседование без опыта работы в командеФрилансеру без опыта в команде реально пройти собеседование, если показать свои проекты и навыки решения задач. В 2026 году компании ценят самостоятельность и результат. Главное — заранее подготовить портфолио и отработать ответы на вопросы о командной работе.
- ПошаговоКак найти сотрудника на замену ушедшей в декретЧтобы найти замену сотруднице, ушедшей в декрет, оформите срочный трудовой договор на время её отсутствия. Ищите кандидатов через сайты вакансий, соцсети и рекомендации знакомых. В статье — пошаговая инструкция.
- ПошаговоКак обучить бариста за неделю без ошибокЧтобы обучить бариста за неделю без ошибок, используйте интенсивную программу из 7 дней: теория зерна и помола, практика на воде, отработка рецептур, стажировка с наставником и сдача экзамена. В статье — пошаговый план с конкретными упражнениями на каждый день.
- ИнструкцияЧто делать, если некому управлять кофейней во время декретаЕсли вы уходите в декрет, а управлять кофейней некому — наймите временного управляющего или передайте дела партнёру через договор доверительного управления. В 2026 году это можно сделать за 2–3 недели, не закрывая точку.
- ПошаговоКак найти замену на время декрета учителю начальных классовЧтобы найти замену на время декрета, учителю начальных классов нужно обратиться в отдел кадров школы за 2–3 месяца до ухода. Школа обязана найти временного учителя через объявления на hh.ru, в соцсетях или через педвузы. Вы можете сами порекомендовать кандидата — это ускорит процесс и поможет сохранить класс.
- ПошаговоКак приватизировать комнату в общежитии в 2026 годуПриватизировать комнату в общежитии в 2026 году можно, если она находится в государственном или муниципальном жилищном фонде и вы проживаете по договору социального найма. Процедура занимает от 2 до 4 месяцев и требует сбора документов, обращения в МФЦ или местную администрацию, а затем регистрации права собственности в Росреестре.
- ИнструкцияКак владельцу малого бизнеса найти и удержать сотрудниковНанимайте через профильные чаты и соцсети, предлагайте зарплату на 10–15% выше рынка и дайте гибкий график. В 2026 году удержать сотрудников помогают обучение за счёт компании и премии за стаж.
- ИнструкцияКакие документы нужны учителю для компенсации аренды жильяУчителю для компенсации аренды жилья в 2026 году потребуется заявление, договор найма, копия паспорта, справка о доходах и реквизиты счёта. Соберите пакет документов и подайте в отдел кадров вашей школы или в местный департамент образования.
- ИнструкцияКак работать в пик сезона будущей маме владелице магазинаБудущей маме-владелице цветочного магазина в пик сезона важно заранее делегировать задачи, автоматизировать закупки и настроить доставку. Используйте чек-лист из 7 шагов, чтобы сохранить здоровье и бизнес.
- ПошаговоЧто делать если уволился ключевой мастер в салонеЕсли уволился ключевой мастер — сразу активируйте план Б: временная замена через агентство, перераспределение клиентов и запуск срочного найма. В 2026 году рынок мастеров перегрет, поэтому действовать нужно в первые 24 часа.
- ПошаговоКак вернуть клиентов после ухода мастера из салонаЧтобы вернуть клиентов после ухода мастера, свяжитесь с каждым лично, предложите скидку 20% на первое посещение нового специалиста и организуйте бесплатную консультацию по уходу. В 2026 году средняя стоимость привлечения нового клиента в бьюти-сфере — 2500 рублей, а возврат старого обходится в 3–5 раз дешевле.
- FAQМожно ли нанять воспитателя без педагогического образования в частный садДа, можно. В 2026 году закон не требует педагогического образования для воспитателя в частном саду, если он работает помощником или имеет среднее профессиональное образование по профилю. Но есть нюансы с лицензией и СанПиН.
- ИнструкцияЧто делать если мастера уходят из салона красотыЕсли мастера уходят из салона, сначала выясните причину: низкая зарплата, плохой график или отсутствие роста. Затем пересмотрите мотивацию, улучшите условия и начните искать замену через соцсети и биржи.
- ПошаговоКак нанять работника на время декрета владельцу автомастерскойЧтобы нанять временного работника на время декрета, оформите срочный трудовой договор на срок до выхода основного сотрудника. Укажите в договоре конкретную дату или событие (выход из декрета). Заполните уведомление в СФР и передайте сведения в военкомат.
- ПошаговоКак нанять помощника для интернет-магазина на время декретаЧтобы нанять помощника для интернет-магазина на время декрета, наймите удалённого ассистента на платформе типа Kwork или fl.ru, оформите самозанятость или договор ГПХ, и передайте ему чек-лист типовых операций. Рассказываем пошагово, как это сделать без потери продаж.
- ПошаговоКак получить отдельное жилье при беременности в общежитииЧтобы получить отдельное жилье при беременности в общежитии, нужно встать на учет как нуждающаяся в улучшении жилищных условий и подать заявление на внеочередное предоставление жилья. В 2026 году беременные женщины имеют право на первоочередное получение отдельной комнаты или квартиры по договору социального найма.
- FAQНа чем можно сэкономить при ремонте без потери качестваСэкономить на ремонте без потери качества можно на черновых материалах, дизайн-проекте и найме бригады без посредников. Например, замена дорогой штукатурки на гипсовую смесь за 350 ₽/мешок сэкономит до 40% бюджета, а отказ от дизайнера сэкономит 50–100 тыс. ₽.
- ИнструкцияГде искать IT специалистов для стартапа в 2026Ищите IT-специалистов для стартапа на профильных биржах, в Telegram-каналах и через нетворкинг. В 2026 году лучшие кандидаты приходят по рекомендации или с платформ вроде Хабр Карьера и hh.ru.
- ИнструкцияЧто делать если мастер уволился а у вас запись клиентовСразу свяжитесь с каждым записанным клиентом, перенесите запись к другому мастеру или предложите скидку 20% на следующее посещение. За 1 день вы сохраните до 90% клиентов, если действуете по чеклисту.
- ИнструкцияЧто делать если органы опеки отказывают в усыновлении из-за жильяЕсли органы опеки отказывают в усыновлении из-за несоответствия жилья нормам, у вас есть законные способы обжаловать решение или исправить ситуацию. Разбираем пошаговый чеклист действий в 2026 году.
- ИнструкцияКак снизить уровень стресса при управлении небольшим бизнесомСнизить уровень стресса при управлении кофейней поможет внедрение системы автоматизации заказов и учёта, делегирование рутины и переход на облачную бухгалтерию. В 2026 году доступны готовые решения для малого бизнеса, которые стоят от 1 500 рублей в месяц и окупаются за счёт сокращения ошибок и времени на отчёты.
- СравнениеСтоит ли нанимать помощника в автомастерскуюДа, наём помощника окупается, если загрузка мастерской превышает 70% и средний чек выше 5000 руб. В 2026 году средняя зарплата помощника в регионе — 45 000 руб., а дополнительная выручка от его работы может составить 120 000 руб. в месяц.
- FAQМожно ли сдавать квартиру посуточно без регистрации ИПДа, сдавать квартиру посуточно без регистрации ИП можно, но с 2026 года это стало сложнее. Если вы сдаёте квартиру на срок до 30 дней, налоговая считает это гостиничной услугой, а значит нужен статус самозанятого или ИП. Разбираемся, как легально сдавать жильё и не получить штраф.
- ПошаговоКак быстро найти мастера маникюра в салон красотыЧтобы быстро найти мастера маникюра в салон красоты в 2026 году, используйте специализированные платформы для поиска сотрудников, задайте чёткие критерии отбора и проведите пробный день. В статье — пошаговая инструкция, как закрыть вакансию за 5–7 дней.
- ПошаговоКак выселить квартиранта за неуплату аренды в 2026 годуЧтобы выселить квартиранта за неуплату аренды в 2026 году, нужно собрать доказательства долга, направить письменное уведомление о расторжении договора и обратиться в суд. Срок выселения через суд — от 2 до 4 месяцев. В статье — пошаговая инструкция с актуальными законами и сроками.
- ПошаговоКак инвалиду получить квартиру вне очередиИнвалиды I, II и III группы могут получить жильё вне очереди по договору социального найма или по программе «Жилище». В 2026 году действует упрощённый порядок: достаточно встать на учёт как нуждающийся в улучшении жилищных условий и подтвердить инвалидность. Как это сделать — пошаговая инструкция.
- ПошаговоКак быстро закрыть IT-вакансию без рекрутераЗакрыть IT-вакансию без рекрутера можно за 7–10 дней, если использовать прямые каналы поиска, автоматизировать отбор и подключить реферальную программу. В 2026 году средняя стоимость найма IT-специалиста в России составляет 120 000–180 000 рублей, но при самостоятельном поиске вы экономите до 40%.
- ПошаговоКак найти парикмахера на замену если мастер уходит в декретНайдите замену мастеру в декрете через профильные сайты, соцсети и сарафанное радио. В 2026 году рынок парикмахеров перенасыщен, но хороших специалистов всё ещё мало — начните поиск за 2–3 месяца до ухода.
- FAQМожно ли получить субсидию на пекарню если нанять сотрудника с инвалидностьюДа, владелец небольшой пекарни может получить субсидию до 350 000 рублей за наём сотрудника с инвалидностью в 2026 году. Государство компенсирует затраты на оборудование рабочего места, зарплату и страховые взносы. Субсидия предоставляется через Центры занятости населения при соблюдении ряда условий.
- ПошаговоКак получить жилье инвалиду в общежитииИнвалид может получить жильё в общежитии по договору социального найма или аренды, если признан нуждающимся в улучшении жилищных условий. В 2026 году для этого нужно собрать пакет документов и встать на учёт в местной администрации.
- FAQМожно ли выселить беременную из квартиры по законуВыселить беременную женщину из квартиры по закону можно, но только в строго определённых случаях. Если она снимает жильё по договору найма, вы имеете право расторгнуть договор при неуплате аренды более двух месяцев подряд или при порче имущества. Однако принудительное выселение возможно только через суд, и суд часто встаёт на сторону беременной, особенно если ей негде жить.
- ПошаговоКак прописать новорожденного в коммунальной квартиреПрописать новорожденного в коммунальной квартире можно без согласия соседей. Ребенок регистрируется по месту жительства одного из родителей в его комнате. Для этого нужны паспорт родителя и свидетельство о рождении малыша.
- ИнструкцияКак удержать клиентов студии маникюра во время декретаЧтобы не потерять клиентов студии маникюра в декрете, используйте автозапись, виртуального администратора и личный бренд. В 2026 году это позволяет сохранить до 80% базы без вашего личного участия. Вот чеклист из 7 шагов, который сработает.
- ПошаговоКак найти замену на время отпуска владельцу салонаЧтобы найти замену на время отпуска, наймите временного мастера через профильные сайты или агентства, либо договоритесь с самозанятым специалистом. В 2026 году самый надёжный способ — оформить временное сотрудничество через сервисы вроде profi.ru или hh.ru, указав срочный договор на 1–2 недели.
- ИнструкцияКак найти сиделку для пожилого человека с деменцией на неделюЧтобы найти сиделку для пожилого человека с деменцией на неделю в 2026 году, начните с проверки аккредитации агентства и наличия у сотрудников сертификата по паллиативной помощи. Средняя стоимость услуги в Москве составляет 4000–6000 рублей в сутки, в регионах — от 2500 рублей. Главное — провести личное собеседование с кандидатом и составить письменный договор с чётким графиком.
- FAQНужна ли страховка ответственности при найме рабочихДа, страховка ответственности при найме рабочих нужна, если вы нанимаете бригаду без официального договора или ИП. Она защитит вас от исков на миллионы рублей, если рабочий получит травму или испортит имущество соседей. В 2026 году минимальная стоимость полиса — от 1 500 рублей в год.
- ИнструкцияКак быстро найти бариста в кофейню летомЛетом 2026 года найти бариста в кофейню можно за 3–5 дней, если использовать готовые сервисы подбора персонала и активные соцсети. Сфокусируйтесь на студентах и временных работниках — они ищут подработку на сезон. Вот пошаговый чеклист, который сэкономит вам время и деньги.
- ИнструкцияКак фрилансеру найти работу в найме без потери в доходеФрилансеру найти работу в найме без потери в доходе реально, если правильно упаковать портфолио и выбрать нишу с дефицитом кадров. В 2026 году средняя зарплата в IT-сфере Москвы выросла до 210 000 рублей, а в регионах — до 140 000 рублей. Переход на полную занятость возможен без снижения дохода, если вы готовы к офферу от 180 000 рублей.
- ПошаговоКак найти пекарей на утреннюю смену без переплатИщите пекарей на утреннюю смену через агрегаторы вакансий с оплатой за отклик, а не за размещение. В 2026 году средняя ставка пекаря в Москве — 70 000–85 000 ₽ в месяц, но можно нанять на частичную занятость за 40 000–50 000 ₽ и не переплачивать.
- ИнструкцияКак привлечь стоматологов на вечерние сменыЧтобы привлечь стоматологов на вечерние смены в 2026 году, поднимите почасовую ставку до 1500–2000 рублей и добавьте гибкий график. Предложите бонус за закрытие вечерних записей и оплату такси домой после 21:00. В статье — чек-лист из 10 шагов, которые работают прямо сейчас.
- СравнениеГде быстро найти грузчика для разгрузки стройматериаловБыстро найти грузчика для разгрузки стройматериалов можно через агрегаторы YouDo или Avito. На YouDo заявка обрабатывается за 15 минут, средняя ставка — 400 руб./час. На Avito отклик идёт быстрее, но цены выше — от 500 руб./час.
- ИнструкцияКак найти повара в кафе за 3 дня без переплатыЧтобы найти повара в кафе за 3 дня без переплаты, используйте точечный поиск через профильные сервисы и соцсети. Сосредоточьтесь на трёх каналах: hh.ru, телеграм-каналы поваров и рекомендации поставщиков. Это позволит закрыть вакансию за 72 часа без посредников и лишних затрат.
- ИнструкцияМожно ли отказаться от ремонта в общежитии по требованиюДа, отказаться от ремонта в общежитии по требованию администрации можно, если вы наниматель по договору соцнайма или собственник приватизированной комнаты. В 2026 году Жилищный кодекс РФ и правила проживания в общежитиях не обязывают жильцов проводить капитальный ремонт за свой счет — это обязанность наймодателя. Однако текущий ремонт (покраска стен, замена сантехники) ложится на вас, если это прописано в договоре.