#юридическая проверка
19 статей по теме
- ИнструкцияКак проверить надежность застройщика перед покупкой квартиры в новостройкеПроверить застройщика можно через ЕРЗ, ФНС, реестр обманутых дольщиков и судебные картотеки. В статье — чеклист из 7 шагов с конкретными сервисами и сроками.
- СравнениеЧто лучше купить вторичку или новостройку в 2026В 2026 году выбор между вторичкой и новостройкой зависит от вашего бюджета, срока переезда и готовности к рискам. Если вам нужно жильё «вот прямо сейчас» и вы готовы мириться с износом — берите вторичку. Если готовы ждать 1–2 года и хотите современные планировки — выбирайте новостройку.
- ИнструкцияКак проверить квартиру на вторичке перед ипотекойЧтобы не остаться без денег и без жилья, проверьте квартиру по 10 пунктам. Получите выписку из ЕГРН, проверьте долги по ЖКХ и убедитесь, что продавец — собственник. В 2026 году банки одобряют ипотеку только после юридической проверки объекта.
- ИнструкцияКак проверить надежность франчайзера перед покупкойЧтобы проверить надежность франчайзера в 2026 году, начните с запроса финансовой отчетности за последние 3 года. Затем свяжитесь с 5 действующими франчайзи и проверьте открытые реестры ФНС и ЕГРЮЛ.
- ИнструкцияКак проверить квартиру на долги перед покупкой в ипотекуПеред покупкой квартиры в ипотеку обязательно проверьте её на долги: по коммуналке, капитальному ремонту, налогам и судебным приставам. Сделайте это через официальные сервисы — Росреестр, ФССП, ГИС ЖКХ и налоговую. Иначе после сделки долги могут перейти к вам.
- ИнструкцияКак проверить долги за капремонт перед покупкой квартирыПеред покупкой квартиры обязательно проверьте долги за капремонт через сайт Фонда капремонта или ГИС ЖКХ. Долг может перейти к новому собственнику, если продавец его не погасит. В 2026 году минимальный взнос составляет от 12 до 30 рублей за квадратный метр в зависимости от региона.
- ИнструкцияКак проверить квартиру на юридическую чистотуПроверить квартиру на юридическую чистоту — значит убедиться, что у продавца есть право собственности, нет обременений, долгов и скрытых наследников. В 2026 году это делается за 7 шагов: от выписки из ЕГРН до проверки истории переходов права.
- ИнструкцияКак проверить квартиру на долги по коммуналкеПеред покупкой квартиры обязательно проверьте отсутствие долгов по коммунальным платежам. Запросите выписку из ЕГРН и справку об отсутствии задолженности в управляющей компании или МФЦ. В 2026 году долги могут перейти к новому собственнику, если их не выявить заранее.
- ИнструкцияКак проверить газ и воду в частном доме перед покупкойПеред покупкой частного дома проверьте газовое оборудование и водоснабжение — это сэкономит вам миллионы на ремонте. В 2026 году требования к газовому оборудованию ужесточились: без договора на техобслуживание газ отключают. Анализируем документы, смотрим на счётчики и вызываем специалистов.
- ИнструкцияЧто делать если в квартире долги за коммуналкуЕсли вы нашли квартиру с долгами за ЖКУ, не отказывайтесь сразу. Долги можно погасить, переоформить на продавца или зачесть в стоимость. В 2026 году это решается за 1–2 недели.
- ИнструкцияКак проверить договор аренды перед подписаниемПроверьте договор аренды по 15 пунктам: срок, стоимость, индексация, коммунальные платежи, право досрочного расторжения, ответственность за ремонт, возможность субаренды. В 2026 году средняя ставка аренды коммерческой недвижимости в Москве — 18 000 ₽ за кв. м в год, в регионах — 8 000 ₽.
- ПошаговоКак застраховать титул коммерческой недвижимостиТитульное страхование защищает от потери права собственности на коммерческую недвижимость из-за юридических дефектов. В 2026 году полис покрывает риски оспаривания сделки, ошибок в ЕГРН и мошенничества. Стоимость страховки — 0,3–1% от рыночной цены объекта.
- ИнструкцияКак проверить дом перед покупкой чтобы не остаться без жильяПроверьте документы на дом и землю, закажите выписку из ЕГРН, осмотрите несущие конструкции и коммуникации. Убедитесь, что продавец — собственник, нет обременений и долгов по налогам.
- ИнструкцияКак проверить поставщика перед предоплатойПроверить поставщика перед предоплатой можно через сервисы ФНС, арбитражные дела и отзывы. В 2026 году обязательно проверьте ИНН, уставный капитал, наличие исполнительных производств и репутацию на форумах. Следуйте чеклисту из 7 шагов, чтобы не потерять деньги.
- ИнструкцияКак не купить квартиру с долгами за коммуналкуПроверьте выписку из ЕГРН и справку об отсутствии задолженности по ЖКХ. Запросите у продавца акт сверки с управляющей компанией — это спасёт вас от долгов за коммуналку после покупки.
- ИнструкцияКак не попасться на мошенников при аренде квартирыЧтобы не попасться на мошенников при аренде квартиры в 2026 году, всегда проверяйте документы собственника через Росреестр, не переводите предоплату без подписанного договора и осматривайте квартиру лично. В статье — чек-лист из 10 шагов, который убережёт от потери денег и нервов.
- СравнениеКак проверить дом на скрытые дефекты перед покупкойЧтобы не купить кота в мешке, закажите строительную экспертизу и проверьте документы. В 2026 году средняя стоимость проверки дома — 25 000–40 000 рублей. Это сэкономит вам миллион на скрытых дефектах.
- ИнструкцияКак проверить квартиру на долги по жкх перед покупкойПеред покупкой квартиры запросите у продавца справку об отсутствии задолженности по ЖКХ и проверьте данные через онлайн-сервисы. В 2026 году долги по коммуналке могут перейти к новому собственнику, если их не выявить заранее.
- ПошаговоКак застраховать сделку по продаже квартиры от отказа покупателяЧтобы защититься от отказа покупателя, внесите в предварительный договор задаток в размере 10% от стоимости квартиры и оформите страховку титула. В 2026 году это снижает риски срыва сделки на 90%.